招商局上海中心招商局上海中心招商局上海中心
项目简介
项目位于上海市浦东新区世博片区博航路，靠近长青北路和国展路，地处世博片区中心位置，周边商业氛围浓厚，环境优美，与几十家企业总部为邻，与陆家嘴CBD、人民广场市中心距离约6公里，地铁13号世博道站和耀华路地铁站7号线近在迟尺。代理位置优越，交通便利。
项目总高11层，4.4万方的现代化办公大楼，蓝绿色玻璃幕墙配以白色铝板所构成的格子状立面，简洁醒目；内部装修沉稳大气，软硬件设施，标准层面积为2500平方，可以自由分割出租，标准层净高2.9米，10CM的架空地板，整层得房率高达72%，近10米的挑高大堂尽显豪华气派，是世博片区的建筑的楼盘。项目旨在打造现代办公企业建筑的标志，获得了LEEDNC金奖、公建绿色三星认证、上海市建设工程白玉兰奖、上海市优质结构、上海市机电申安杯等多项荣誉，是世博后续开发建设的战略要地。
项目作为重要的建筑产品形态之一，是城市经济活动，特别是现代服务业发展的重要载体，对城市发展转型、产业结构调整、扩大对外开放、经济社会发展和城市功能提升均具有重要的积极意义。随着建筑材料的改进和技术水平的提高，为满足城市里各种不同客户的需求，写字楼越来越富有灵活性，不仅成为一座城市发展活力的中坚载体，更承载着每一个奋斗者的美好生活梦想。
项目建筑虽限高50米，低于毗邻地块建筑，方盒子外形却因多元内在的强烈空间表现展现出蓬勃生命力，以高度统一的造型元素，内外相应的空间策略，一气呵成地塑造了这座城市地标。L形的高层办公塔楼，建筑学经典的三段式立面构图，正交格网的石材立面和转角悬索玻璃幕墙戏剧化的铺陈并置，丰富多元的室内公共空间系统及空中花园一种理智与热情并置的建筑形象完美地诠释了招商局“历久弥新”的企业文化；此外，办公楼的交通核心布置于L形的阴角处，形成东、西两个较完整的通用办公区域，可分可合，为灵活划分提供可能。
大厦在建筑内设置三个空中花园，以及一系列露台及屋顶花园，以一抹绿意带来舒适和人文的环境，通高的垂直绿化墙贯穿了2层到6层，增加了各层之间的联系，形成了人与环境的互动与交流。大面积的绿色和树状发散的线条带给人无限遐想，仿佛置身于清新惬意的森林公园。5层到6层引入了空中花园系统，平面绿化和垂直绿化的设置让使用者能切实体会到花园一般的绿色环境。空中花园的幕墙设计带来明亮的自然光线，各层阳台和露台的结合，为在此办公的人们带来温暖的阳光和开阔的环境。招商局上海中心设计引入了许多绿色与智能化的新技术，从建筑到场地再到能源环境利用，高技术手段使其荣获中国绿色建筑三星与美国LEED金奖双认证。
项目从外立面及空间入手着重打造不一样的现代化总部大楼，通过对立面比例和尺度的推敲，塑造出一种具有古典气质的现代建筑，用现代的材料和肌理塑造檐口、墙身和基座的竖向划分，并在水平方向以立面材质变化呈现出类对称的三段格局。结合石材的运用，希望创造出大气、优雅、稳重的建筑外观。室内空间上突出了共享的理念，在标准层上设置了四个灵活的室内共享空间，提供了“活跃、轻松、休闲、特色”为主题的员工休闲交流区和“高雅、尊贵、严谨、气魄”为主题的领导接待区。
项目结合室内共享空间，将室外轻松、自然的氛围引入，通过垂直绿化、盆栽植物将办公和绿色融合到一起，使优美和谐的大自然渗入室内，增添了办公环境的生气和美感，形成了人与环境的互动与交流。大面积的绿色和树状发散的线条带给人无限遐想，仿佛置身于清新惬意的森林公园。庭院休息区域、室内外花园、中庭的垂直绿化墙、不同标高的阳台和露台、顶层空中酒廊一起编织起一个丰富的公共空间网络，让使用者能够在钢筋丛林中享受到清风和诗意。作为中国城市和园区综合开发运营服务商，招商蛇口致力于成为美好生活承载者，以“前港-中区-后城”的综合发展模式向高质量发展转型，从城市功能升级、生产方式升级、生活方式升级三个角度入手，为城市发展与产业升级提供综合性的解决方案，配套提供多元化的、覆盖客户全生命周期的产品与服务。