张江金创大厦是位于上海浦东新区金科路4560号的一座高端研发办公楼宇，专为科创研发企业提供办公场所，是张江高科技园区的标志性建筑之一。
地理位置与交通
位置优势：金创大厦坐落于金科路4560号，位于中环线内，紧邻中环线、地铁13号线中科路站地铁上盖，零换乘直达新天地、南京西路等CBD商圈，车行约20分钟直达浦东国际机场。这一地理位置不仅提供了便捷的交通网络，还使得大厦具备得天独厚的区位优势，为企业提供了极大的便利。
交通便捷：距离地铁13号线中科路站仅100米步行距离。周边还有多条公交线路如浦东25路、1057路、南川线等通过，确保员工和客户能够方便快捷地到达。
建筑结构与办公空间
建筑规模：大厦总占地面积3.34万平方米，总建筑面积9.09万平方米，分为一期和二期。一期总建筑面积26,400平方米，于2011年竣工；二期总建筑面积64,500平方米，于2013年竣工。整体设计大气恢弘，绿化率达30%，并配有800个停车位。
户型多样：一期分为南楼（共6层）和北楼（共7层），单层面积为1,400到2,300平方米。二期由三栋办公楼组成，面积在8,600到35,500平方米之间。提供灵活分隔的办公空间，满足不同企业的需求。
配套设施与物业服务
基础设施：大厦配备员工餐厅、咖啡厅、便利店等生活设施。园区经过2016年整体改造升级后，公共区域和绿化环境得到大幅提升。
空调物业：采用VRV分体空调系统，物业管理费为12元/平方米/月。提供吊顶和空调交付标准，净高2.8米。
入驻企业与商业氛围
入驻企业：金创大厦吸引了包括壳牌、强生、富美实、塞拉尼斯、安进、赛多利斯、博通等一大批世界500强企业入驻。同时，该区域以生物医药产业为主导，吸引了众多相关企业和研究机构，如强生全球蕞大、亚太首家创新孵化器JLABS也在此安家。
产业集聚：依托张江高科技园区的平台，金创大厦汇聚了众多科技和生物医药企业，形成了良好的产业生态和创新氛围。
****，张江金创大厦凭借其优越的地理位置、现代化的建筑设计、完善的配套设施和专 业的物业管理，成为浦东新区一个备受企业青睐的优质办公场所。对于希望在上海寻求高质量办公空间的企业而言，金创大厦提供了一个不 二的选择。