张江中区 上海科技投资大厦办公楼租赁

张江中区 上海科技投资大厦办公楼租赁

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上海祎珏房地产经纪有限公司
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价格
¥4.00/m²/天
祎珏商业地产
无中介费
面积
60-4000平米
地址
上海市浦东新区中科路1699号

上海科技投资大厦位于上海浦东新区张江科学城,整栋大厦建筑宂68,161.33平米,近地铁13号线、地铁21号下(在建中),有5万平米的希尔顿酒店配套,面积可以任意组合,欢迎各类企业入驻。

上海科技投资大厦是一座位于上海张江科学城核心区的甲级写字楼。

一、基本信息

项目名称:上海科技投资大厦

项目地址:上海市浦东新区张江高科技园张衡路290号,位于张江科学之门项目西侧

竣工时间:2024年

开发商:陆家嘴集团

二、建筑特色与配套

建筑高度与面积:大厦为一栋160米高的高层建筑,标准层面积单层2700平米,小分割面积有580/600/700/720平米等多种选择。

交通便捷:紧邻地铁13号线学林路站,地铁21号线也将在此设站,交通十分便捷。

配套齐全:大厦配套有陆家嘴中心综合商业体L+Mall、高端人才公寓(700套,包括一房、两房、三房雍翠系列租赁式公寓,价格4000+元/月,租户享折扣)、张江区域唯一一家五星级Hilton酒店以及地下商业配套和地上临街商业(共5万方),为入驻企业和员工提供全方位的商务和生活服务。

三、租赁信息

租金:日租金在4~6元/平米/天之间(含税),具体根据楼层、面积和租赁期限等因素而定。

物业费:35元/平米/月(含税)。

得房率:约70%。

车位数:897个,停车费为600元/月。

四、入驻企业类型

上海科技投资大厦以科技创新为引领,集金融资本、科技创新、产业服务于一体,致力于打造城市新标 杆的科创产业集聚区。大厦适合科技创新型企业、金融机构和投资公司、科研机构和高等学府、大型企业总部基地等入驻。

五、其他信息

承重与电梯:大厦承重为3.5KN/m²,核心筒1/3处7KN/m²;配备有13部客梯、2部货梯和2部转换梯,满足日常办公和货物运输需求。

空调系统:采用VAV系统,为租户提供24小时IT机房冷却水服务。

上海科技投资大厦凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和优质的租赁服务,成为张江科学城内备受瞩目的甲级写字楼之一。


人气
212
发布时间
2024-11-17 07:50
所属行业
房产中介
编号
41281055
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