张江国创中心是上海科创中心核心要素,以工业4.0为内核,产学研加速器和空服政务外包为主要功能的创新综合体,致力于成为具有全球影响力的科技创新成果重要策源地，为中国科技发展提供强大引擎。以“集成电路产业园”为主导,聚焦集成电路、智能制造、人工智能三大产业,同时引入如贸易、咨询、金融、物流等2.5产业和现代服务业,形成一体三翼和多点配套的产业格局。通过上述产业的交叉融合、群体发展协网效应,互相支撑、促进各个产业的高效发展。同时,四区将通过引入企业,聚焦优势资源,打造具有国际化竞争力、辐射力和影响力的文化创意产业园、科技创新成果策源地。
入驻企业：
集成电路:日立高新、相干科技、集创北方、希获微电子、北测电子、瑶芯微电子、鸀武电子、阳晓电子
智能制造:霍尼韦尔、铂浪高、拓牛智
互联网科技:路捷鲲驰、月之底、明奇科技
建筑基础信息：
办公总建筑面积约：8.4 万平方米
建筑总层数：1-4 层，5 层为天光花园
标准层面积：18000～24000m²
户型面积：180～4000m²
报价：3-4 元/m²/天
物业费：12.5 元/m²/月
联合办公工位：独立 1200 元/工位/月，开放式工位：1000 元/工位/月
标准层净高：4-7m
空调：VRV 空调
楼板承重：大承重 1500kg/m²
电力承载：90w/m²（可扩容）
停车位：地面 400 个
交付标准：架高地板➕乳胶漆墙面，可提供定制装修
网络供应商：中国电信、中国移动、中国联通
客梯、货梯：20 部客梯，6 部货梯，品牌通力
得房率：77%
环评标准：可环评
周边配套
青年公寓：泊寓、base、城家、沪巢、蓝光
酒店民宿：东郊宾馆、假日、宜必思、全季、汉庭
商业广场：长泰广场、汇智国际商业中心、天之骄子、阳光天地、恒生万鹏广场
周边交通：
地铁：2 号线广兰路地铁站，园区有免费班车。
园区配套：商、办、政、住四大功能满足园区一体化功能需求，公寓、书房、便利店、各类餐厅、咖啡厅、运动健身等全方位商业配套，园区设有会议中心
