有产权的商铺可以办营业执照吗
无产权的商铺能否申请营业执照？
在没有相应财产权证照的前提下，购置的商业物业仍然有可能获得营业执照的批准，然而必须提供能够证实经营场所产权的确切证据材料，例如提供购买房屋契约书、获取土地使用权的相关合同、房屋工程竣工验收报告以及规划建设许可等任意一项证明资料。至于详细的申请流程与要求，请务必参照当地工商行政管理局所颁布的相关规章制度。《中华人民共和国市场主体登记管理条例》第三条
市场主体应当依照本条例办理登记。未经登记，不得以市场主体名义从事经营活动。法律、行政法规规定无需办理登记的除外。市场主体登记包括设立登记、变更登记和注销登记。
第四条
市场主体登记管理应当遵循依法合规、规范统一、公开透明、便捷高效的原则。
第五条
国务院市场监督管理部门主管全国市场主体登记管理工作。县级以上地方人民政府市场监督管理部门主管本辖区市场主体登记管理工作，加强统筹指导和监督管理。
二、没有产权的阁楼有拆迁赔偿吗
我们需要了解关于无产权阁楼在拆迁过程中是否能够获得补偿这个问题。
这里要明确指出的是，即使您的阁楼并未取得产权证，在面临拆迁时，阁楼所有人仍然有权享有补偿权益。
这主要源于我们的相关法规说明，当涉及对集体土地和国有土地上的房屋进行征拆时，房屋收回部门有权利自行或委托实施单位依据我国公布的集体土地与国有土地房屋征迁补偿标准来测定被征拆房屋所有权人的应得补偿金额。
在此种情况下，无论房屋所有权证是否存在，阁楼所有人都可视为房屋所有权人，享有所需的补偿权益。
然而，请注意，拆迁补偿的额度是严格按照我国现行的法律条文和实际状况来确定的。
也就是说，当面对城市国有土地上的房屋征拆时，其补偿数额是基于该房屋所有权证中所记录的建筑面积以及被拆除区域的房屋市场评估价值等因素来综合考量的;
至于在农村集体土地上建设的房屋则以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土资源部提供的房屋测绘数据作为其补偿基准计算具体的拆迁补偿数额。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
三、没有产权的房子能否抵押
由于缺乏产权保障的房屋通常难以办理抵押事宜。依照我国现行法法规则，用于抵押的房地产必须具备明确且可辨识的所有权归属。而无产权这一状态在实质上反映了我们难以确认房地产所属于谁，从而无法顺利完成合规且有效的抵押登记手续。法律概念中，抵押的本意是利用产权作为信贷担保来获取贷款支持，如果产权状况模糊不清，那么抵押权就无法如期成立，如此便会给抵押权以及债务双方带来极高的潜在风险。而且，即便在私密场合达成了类似于抵押的协议，此类协议也依然为无效协议，并缺乏相应的法律约束力。因此，在您涉及到诸如房地产抵押这样的法律运作过程时，务必要确认所需抵押的房地产拥有明确、确定的产权。
无财产权证照的商业物业，仍可申请营业执照，需提供证实经营场所产权的证据，如购房契约、土地使用权合同、房屋竣工验收报告或规划建设许可等。具体申请流程与要求，请参照当地工商局规章制度。
