根据《房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳；产权出典的，由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳1。
如果用住宅注册个体户，若该住宅为自有房产用于经营，需要缴纳房产税。如果是租用他人住宅注册个体户，正常情况下房产税应由产权所有人（房东）缴纳，但如果出租人和承租人另有约定的，该约定优先于法定
根据《房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳；产权出典的，由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳1。
如果用住宅注册个体户，若该住宅为自有房产用于经营，需要缴纳房产税。如果是租用他人住宅注册个体户，正常情况下房产税应由产权所有人（房东）缴纳，但如果出租人和承租人另有约定的，该约定优先于法定