张江国创中心
张江国创中心——与坚持梦想者同行，与张江共创美好未来
《张江国创中心-建筑基础信息》
项目地址：上海市浦东新区丹桂路899号
办公总建筑面积约：8.4万平方米
建筑总层数：1-4层，5层为天光华苑
标准层面积：18000~24000㎡
户型面积：180~4000㎡
标准层净高：4-7米
空调：VRV空调，独立控制
楼板承重：1500kg/㎡
电力承载：90w/㎡
停车位：地面车位400个
交付标准：架高地板+乳胶漆墙面，可提供定制装修
网络供应商：中国电信、中国移动、中国联通
客梯、货梯：20部客梯，6部货梯，品牌通力
得房率：74%
环评标准：可环评
政策申报
张江科学城专项发展资金申报
张江科学城专项发展资金集成电路高端研发奖励政策
张江科学城专项发展资金股权融资奖励政策
张江科学城人才居转户资格申请
张江科学城功能性人才公寓申请
张江31载，科学城95平方公里增加到220平方公里的规模优势
张江科学城在原95平方公里科学城城市规划基础上，整合扩区范围11个街镇的空间资源，对张江科学城总体空间规划进行优化和调整，按照“一心两核、多圈多廊”错落有致、功能复合的空间布局要求，编制形成220平方公里城市规划。以“科学、产业、城市”融合发展为导向，油画产业和居住布局，加快园区向城区转型。注重配套多元、均等的公共服务，商业配套等更加有利于各类创新人才开展深入交流、激发创新创造灵感，更好吸引和留住全球人才。
张江国创中心-周边配套（约3公里生活圈）
金融银行：建设银行、上海银行、中国银行、浦发银行、农业银行、工商银行
青年公寓：泊寓、base、城家、沪巢、蓝光
酒店民宿：东郊宾馆、和颐、假日、宜必思、全季、汉庭
商业广场：长泰广场、汇智国际商业中心、天之骄子、阳光天地、恒生万鹂广场
商务宴请：瑶台阁、台郷缘、青霞酒家、丁香餐厅、瓷艺文化餐厅
广兰路地铁站（5号口）步行，园区另有早晚接驳班车。
十年生长，由园到城
张江国创中心前身是传统液晶显示器工厂，2014年底启动了城市更新的焕新战略，由传统制造厂房变身为科创产业高地，在逐步打造产、商、住一体化的开放式创意园区，面向各类企业推出独栋优质办公、高品质办公、跨界活力办公的多维空间选择，为科学城的城市生态发展打造了示范样本。
张江科学城C位，核心创新区
张江国创中心是上海科创中心核心要素，以工业4.0为内核，产学研加速器为主要功能的创新综合体，致力于成为具有全球影响力的科技创新成果重要策源地，为中国科技发展提供强大引擎。
张江国创中心-功能定位
3大创新平台
科技成果转化平台
创新资本交易平台
知识产权交易平台
4大核心功能
创新经济办公
创新孵化加速
创新研发
空服中心
5大辅助功能
创新导师辅导功能
创新资本对接功能
创新展示功能
国际路演功能
企业服务功能
张江国创中心-产业优势
以“集成电路产业园”为主导，聚焦集成电路、智能智造、人工智能三大产业，同时引入如贸易、咨询、金融、物流等2.5产业和现代服务业，形成一体三翼和多点配套的产业格局。通过上述产业的交叉融合、群体发展协同效应，互相支撑、促进各个产业的高效发展。同时，园区将通过引入科创企业，聚焦优势资源，打造具有国际化竞争力、辐射力和影响力的文化创意产业园、科技创新成果策源地。
张江国创中心-产品优势
以创造力为核心的空间设计
张江国创中心以创新梦想为理念，营造极具未来感的创意空间，让使用者感受科技创新所带来的超前体验。
可持续的生态空间
关注绿化和任性体验，让生活更近一些，缓解心理和生理对于工作的压力。
无边界的交流社区
消除时间与空间的边界，不再固定于办公桌前埋头工作，可自由选择地点。
三好体验 好看、好用、好玩
多元化、更高效的创意办公；全周期，更强大的产业生态；高颜值，更新鲜的视觉体验；玩注意，更IN的功能服务。
已入驻产业客户类型和品牌矩阵
集成电路：日立高新、相干科技、集创北方、希荻微电子、北测电子、瑶芯微电子、鹏武电子、阳晓电子
智能制造：霍尼韦尔、铂浪高、拓牛智能
互联网科技：路捷鲲驰、月之底、明奇科技
张江国创中心-园区配套
张江科学城书房
作为张江科学城“文化空间示范点”，集聚张江多元、开放的文化服务资源，同时为张江企业的新科技、新产品提供重要的展示、运用窗口。
张江科学会堂
张江科学会堂是张江城市副中心建成启用的地标建筑，总建筑面积11.5万平方米，由3个大型会展空间、21个会议空间及7个活动暨展示空间组成。隔河北望“张江药谷”，南近城市副中心建筑群，西邻“张江人工智能岛”，东接“张江科学之门”。张江科学会堂的建成，标志着张江科学城的科创交流活动主场实现了从“0”到“1”的突破。
白领公寓
集智能化管理、伙伴式服务、健身娱乐等多种功能于一体，共有使用面积19~43平方米总计140余间独立公寓，为创新创业者提供温馨而舒适的休憩空间。
张江跨境科创监管服务中心
为加快实施自贸区战略、提高货物贸易便利水平、辐射“一带一路”，将通关提货时间由2-3个工作日缩短至当天完成。
园区体验
全开放式共享空间，激发创新思维，唤醒年轻活力
天光华苑：中轴创意大厅，通透式绿色阳光房，推动园区创新交流
共享众创办公区、无边界产品发布区、开放式会议讨论区
动感云端：开放式屋顶花园，绿色生态运动空间，平衡工作与生活
彩虹跑道、高尔夫推杆场、露天广场、休闲露台
科创大街：聚合配套设施、承载主题活动，提升园区创业氛围
商业配套、园区主干道、创业活动秀场、共享交流空间
商业配套及公共服务
已全部入驻，公寓、书房、便利店、各类餐厅、咖啡厅、运动健身等全方位商业配套
张江国创中心：上海市浦东新区丹桂路899号