上海张江科学城——张江海趣园
海趣园，5A级品质楼宇—打造甄稀商务空间
项目信息
土地性质：C6
用地面积：18409㎡
容积率：2.8
建筑面积：68852.6㎡
地上：51955.8㎡
地下：16896.8㎡
建筑密度：30%
建筑高度：80米
绿化率：30%
竣工时间：2015年6月
项目介绍-地理位置
轨交空三位一体交通
距离13号线中科路站1分钟
距中环路约2分钟车行
高效直达浦东国际机场、虹桥枢纽及市中心各大商圈
区域内覆盖接驳班车等出行服务
区域内公交配套完善
项目介绍-产品定位及建筑类型
产品定位
以产业办公为主导，以优质双塔型研发楼及配套商业相结合，满足数字信息企业办公需求，并着力打造中区标志性建筑。
建筑单体 | 层数 | 层高 | 单体面积 |
1号研发楼 | 14层 | 4.5米 | 23081.5㎡ |
2号研发楼 | 14层 | 4.5米 | 23038.9㎡ |
3号研发楼 | 3层 | 4.5米 | 3612.1㎡ |
4号研发楼 | 3层 | 4.5米 | 2223.3㎡ |
设地下一层车库，建筑面积16896.8平方米。 机动车位数：150平/个 | |||
项目参数
研发楼底层大堂采用双层挑空设计，形成9米通高大堂，彰显建筑的大气与品质。
层高：4.5米
空调：张江中区集中供能
交付状态：全装修
消费系统：喷淋、消火栓、烟感报警、防排烟及联动系统
电梯（日立）：4客梯；2消防梯
电梯承重：1350KG
交付状态：精装
楼面承重：250kg/㎡
物业管理费：15元/月/㎡
停车位：150㎡/个
配套功能-员工餐饮配套服务
商务配套成熟，毗邻绿地广场，海趣园3幢为配套楼，内部配备员工食堂（优芙得餐饮）、全家便利店、品牌餐饮咖啡吧、餐饮、健身、银行周边200米内皆可直达。