张润大厦写字楼招租

张润大厦写字楼招租

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商颐房地产咨询(上海)有限公司
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李平(先生)
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招商总监
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张润大厦位于上海市浦东张江科学城的核心区域,金秋路158弄/盛夏路61弄,这里是上海张江集成电路板块的心脏地带。
大厦距离广兰路地铁站2号线仅800米,交通十分便利。
周边配套设施完善,对面就是天之骄子商业广场、张江人才公寓、星级酒店等,无论是商务宴请、休闲美食还是运动健身,都能满足您的需求。

张润大厦总占地面积约6.2万平米,其中地上建筑面积约4.4万平米,地下建筑面积约1.8万平方米。
大厦主体由两栋办公楼和一栋配套用房组成,栋办公楼高达12层,第二栋办公楼也有9层之高。

商业楼的设计别具一格,一层方形盒屋和二层坡顶小屋内自由分布着便利店、咖啡馆、联合办公和健身俱乐部等各种功能。
这些商业空间与竹院、露天平台以及连桥等构成了多样化的环境,为体验带来了无限可能。
与传统的办公塔楼相比,商业庭院的设计更加亲切和自然,形成了一种互补的平衡关系。

张润大厦的大堂两层挑空高达8.8米,气势恢宏,并配有智能安防闸机系统,确保入驻企业的安全。
电梯配置也十分充足,1号楼有6部客梯和1部货梯,2号楼有4部客梯和1部货梯,满足高峰时段的出行需求。

在硬件设施方面,张润大厦采用了VRV系统和PM2.5新风过滤系统,为入驻企业提供舒适、健康的办公环境。
楼板承重也根据不同区域进行了合理规划,首层为5.0KN/㎡,办公区为3.5KN/㎡,标准层设备区为8.0KN/㎡。
电量配置也达到了130伏安/㎡,满足各种办公需求。

网络通讯方面,张润大厦支持中国电信、中国移动、中国联通等主流运营商,确保入驻企业通讯无忧。
楼层净高吊完顶后达到2.9米,空间感十分舒适。
交付标准也十分高端,包括金属板吊顶、VRV中央空调系统、150mm架空地板、乳胶漆墙面、照明系统以及公共区域精装修等。

园区内配套设施齐全,便利店、瑞幸咖啡、健身房、河红茗香茶饮等一应俱全。
周边交通也十分便利,除了地铁2号线广兰路站外,还有园区班车、张江1路、1014路、浦东11路、615路等多条公交线路可供选择。

张润大厦的租赁面积灵活多样,有541㎡、1058㎡、1290㎡以及2500㎡整层等多种选择。
租金价格在5.0~6.0元/平/天之间,物业费用为25元/平/月。
无论是大型企业还是初创团队,都能在这里找到适合自己的办公空间。

人气
7
发布时间
2025-01-19 18:11
所属行业
物业管理
编号
41379533
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