** 畅星大厦 **
** 开发商： **畅星大厦
** 物业公司： **CBRE
** 产证性质： **科研
** 总建筑面积： **2.8万平方米
** 竣工日期： **2006年10月
** 总共楼栋： **1栋
** 总高： **51层
** 标准层高： **>3米
** 标准层面积： **1400—3600平方米
** 电梯： **3部客梯，1部货梯
** 楼盘承重： **200—250千克
** 得房率： **70—75%
** 地铁站： **2号线张江高科地铁站
** 电力配置： **双路100—120千瓦
** 租金面积： **1400、2000、2200平方米
** 空调时间： **8:30—18:00（可加装VRV）
** 物业费： **27元/平方米/月
** 租金报价： **5.5元/平方米/天
** 递增幅度： **可谈
** 租期年限： **2—3年不递增
** 电费： **1.3元/度
** 租付方式： **押三付一
** 停车费： **500元/月
** 补充信息： **
* 该写字楼为科研产证性质，适用于科技研发类企业。
* 得房率较高，使用面积较大。
* 配备中央空调，但空调使用时间有限制，可加装VRV系统满足需求。
* 位于张江高科地铁站附近，交通便利。
* 租期年限可协商，但2-3年不递增的优惠条件较为吸引人。