portant;">置汇旭辉广场
portant;">项目特色
portant;">陆家嘴东扩第一站，内环大型综合体。
portant;">800米梦幻大道，旋转彩虹桥连接地铁6号线，3min步行直达写字楼。
portant;">杨浦大桥、复兴路隧道、新建路隧道、大连路隧道、内环高架路环绕周边、交通便捷。
portant;">商业9月份开业，包含餐饮、零售、健身、影院等满足租户所有配套需求。
portant;">内环内大型水岸生态公园引领绿色办公。
portant;">3公里范围内证大丽笙、淳大万丽五星级酒店满足多元化商务需求。
portant;">中国最美生鲜集市引领健康生活新体验。
portant;">项目参数
portant;">项目地址：张杨路.泾南路浦东新区
portant;">轨道交通：3分钟步行至地铁6号线北洋泾站1号口
portant;">总建筑面积：约350.000平方米
portant;">写字楼：S1/S2/S3
portant;">写字楼楼层：14层/16层
portant;">大堂挑高：约114米
portant;">标准层面积：约1950——2570平方米
portant;">得房率：约81%
portant;">空调系统：风机盘管+新风系统
portant;">空调品牌：特灵空调
portant;">楼板荷重：300公斤/平方米
portant;">电梯品牌：迅达电梯
portant;">电梯数量：S1客梯8部 S2&S3：客梯6部
portant;">标准层净高：约3米
portant;">架空地板高度：约150毫米
portant;">天花板：铝扣板
portant;">物业管理费：35元/平方米/月
portant;">物业管理公司：永升物业
portant;">车位：共计1540个，充电桩156个
portant;">环保认证：LEED GOLD/绿建二星
portant;">绿化率：约40%
portant;">