​森兰美奂办公楼租赁部

森兰美奂办公楼租赁部

森兰美奂项目是由招商蛇口，外高桥股份合力开发。地铁6号线洲海路站旁，森兰国际商务区核心，紧邻外高桥自贸区。项目由上海中心设计担纲者Gensler公司设计，占地面积约5万，总建筑面积近30万，总高17层，其中地下1层至地上4层将打造约8万的大型商业综合体森兰汇港，地上5-17层由两栋单独面积约7万的高端写字楼组成。

森兰汇港为森兰生态商务区首个biaogan商业综合体，多元化体验活化商业价值，同时为区域市场带来全新的一站式购物体验。将引入海外优势产品，带来真正的世界潮流，随时来一场不出国门的“环球”旅行，以世界门户为背景，敬献多远商品选择，零距离实现国际化生活。

国际化范本

约3.87万平方公里森兰森林环湖绿地——森林生态商务区紧邻洲海路自贸区5号门；

约75万方森兰商业商务区——领踞多元规划飞速兑现中的森兰板块；

约1000万方国际住区——日益成就商务办公与生活休闲兼具的人气高地。

三大板块构成未来国际化范本。

生态标地城市开放空间

浦东新区十三五规划，森兰生态商务区&陆家嘴被划至城市开放空间网中拥享“多点”森兰体育公园绿地，生态环境远超陆家嘴。

六大生态科技

1.LOW-E玻璃幕墙，360度环幕视野——宽视野，融入流畅动线，最大范围保障了室内的充分光线，瞰尽无线风光。

2.缺席一线湖景办公，提供充足自然采光；

3.双挑空大堂配置——首层约480入口大堂，三层约1400转换大堂；

4.shijiepinpai通力（KONE）电梯；

5.整栋采用24小时节能新风系统，内外分区，确保楼梯全天候的鲜氧供给；

6.18米进深商业裙房——首层约18米进深的大开间店铺与传统的精品店相结合；与空中连廊链接商业裙房两端，休闲商务一体化。

核心商务区

由高端写字楼，购物中心，文化艺术中心服务式公寓和餐饮娱乐休闲区共同组成。