长泰广场被设计成一个三维的散步道,一系列的街道在多层次的层面上相互交织,人行道、庭院、公共广场以及人们的体验相互覆盖和连接在一起,犹如一幅挂毯。散步道的设计理念旨在创建一个崭新的适合步行的市镇中心。一系列的内部街道汇集到中央的露天公共广场,被周围的娱乐场所和精品专卖店所环绕。长泰广场通过产生多样的购物和娱乐休闲体验,来促进商业、娱乐以及办公区域和当地社区的互动,对潜在的高品质租户产生极大的吸引力。
长泰广场位于浦东新区张江板块,2号线地铁上盖,车行30分钟即可融入人民广场商圈、浦东陆家嘴金融中心。长泰广场总建筑面积32万平方米,未来它将主要服务张江、联洋、碧云、世博等板块,消费群体呈现出高学历、高收入、高购买力三大特征。数据显示,有近75万高端群体会成为长泰广场的主要消费者。
项目参数
物业公司:长智物业
产证性质(用途):商业办公
总建筑面积:98859平方米
竣工日期:2014.12
标准层高:2.8米
标准层面积:1700——2200平方米
电梯配置:5部客梯
租期年限:36个月
付款方式:押三付一电费:1.25元/度
车位:地下750元/月
楼盘承重:250kg(局部800kg)
电力配置:80VA/平方米
得房率:70%
地铁站:2号线金科路地铁站
空调开放时间:工作日8:00-17:008:00-13:00
租赁面积:380—2200平方米
租金报价:4.8-6.5元/平方米/天
物业费:30元/平米/月(含中央空调能耗)