项目概况
园区名称：漕河泾康桥商务绿洲
康桥园区是临港集团上市板块“上海临港”的重要组成部分，将被建设成为具有全球影响力的科技创新中心,是临港集团三个科技创新基地之一。
产业格局
支柱：电子信息
重点：新材料、新能源、生物医药、航天航空、汽车研发
支撑：现代服务业
漕河泾康桥商务绿洲承接城市中心扩展和功能转移的前沿，拥有完善的城市配套与区内服务，成为面向“企业地区总部、运营结算中心、管理服务中心、研发设计中心”的高端商务园区。
园区亮点
围合开放多元共生–生态办公新境界
都市生态绿洲–市区罕有奢华绿意空间
超大总部集群–企业的专属平台
复合配套功能–都市化、复合式、集中型商业中心
区位优势
地处大浦东核心区域
毗邻上海国际旅游度假区
坐拥浦东国际社区
周边产业——迪士尼
园区位于康桥产业区 ，距离上海迪士尼西侧约4公里
承接中心城区功能转移的前沿 ，迪士尼效应的近距离辐射区
轨道交通转换的重要节点，迪士尼的西大门
上海新兴的商业商务集聚区
占地面积： 26.88平方公里
2013年经济指标
康桥商务绿洲首期开发约400亩土地
占地面积：约400亩
建筑面积：约50万平方米
地上建筑面积：约32万平方米
容积率：≤1.5
绿化率：30%
建筑密度：20-25%产值：1584.5亿元
税收：68.5亿元
内资企业：3277家
外资企业：507家
500强：22家
周边配套
商业：博雅酒店浦东盛高假日酒店周浦万达广场大润发等
住宅：绿洲康城康桥半岛绿宝园等众多小区
医疗：周浦医院、惠元医院、上海质子重离子医院、上海国际医学中心等
教育：建侨学校中福会幼儿园尚德实验学校
园区商业面积约1.5万平方米，其中位于C区核心位置的商业广场总建筑面积8382.21平方米
配套服务
园区班车至11号线康新公路站
园区班车至2号线金科路站
园区班车至2号线、7号线、16号线龙阳路站
建筑参数
出租面积：188——17029.11平米
层高：4.2米以上
承重：3KN/ ㎡
电梯：3客梯1货梯
供电：100瓦/平方米
通信：移动、联通、电信三网移动信号接入；固话、宽带电信信号接入
交付标准：卫生间、电梯厅等公共区域精装修，带中央空调主机，套内毛坯
单价：3——3.3元/平/天
