衡谷1976位于上海浦东新区高科中路 1976 号（法拉第路63弄65号），上海中环路以内，东至张江路，西靠法拉第路、南邻蔡伦路，北接高科中路，属张江药谷核心区域，距离地铁二号线仅1.4公里，园区配备地铁站短驳班车。周边生物医药产业密集，比如罗氏、杜邦、扬子江药业等。
项目信息
楼盘地址：上海市浦东新区高科中路1976号
项目总用地面积：1.7万平方米
交付标准：毛坯/遗留装修
空调系统：大金新风系统
总建筑面积：A栋+B栋+C栋3.5万平方米
地下建筑面积：1万平方米
地上建筑面积：2.5万平方米
出租面积：300-7000㎡
租赁价格：6-6.5元/平方/天
物业费用：18元/平方/月
层高1F:5.1/9米，2-5F3.9米
荷载kg/㎡1F：500/1000，2-5F：200
绿化率：高达35%
停车位：320个
电梯：9部三菱标准电梯
配电：双回路供电系统，容量2500KW
项目优势：客货梯齐全，产证消防、排水证都有、104园区，可生产、研发类环评，可装上下水，通风橱，内部有通风井。
地铁站：2号线广兰路站1.4km；13号线张江路站1.4km。
周边配套
园区配套：地铁接驳班车、健身房、员工餐厅、咖啡厅、便利店。
酒店：宜必思尚品酒店、亚朵酒店、汉庭酒店等。
医疗：曙光医院、浦东新区妇幼保健院。
教育：华东师大张江实验中学、竹园中学、复旦大学（张江校区）、上海中医药大学。
商场：长泰广场、汇智国际商业中心、传奇广场、绿地缤纷广场等。