张江海趣园位于金色中环发展带张江城市副中心核心中区海趣路58号,园区共有4栋,1/2号楼为14层办公主楼,3/4号楼是3层商业裙楼,总建筑面积约为6.4万㎡。园区建筑出自华东设计院汪曾祺设计师之手,设计中处处融入了二进制数位中“0”和“1”两个数码的设计理念,打造了优质双塔型研发楼,并以优质双塔型研发楼及配套商业相结合的优质办公项目,满足文化创意企业办公需求,是张江中区标志性建筑。
海趣园
上海市浦东新区海趣路36-58号
张江海趣园
张江海趣园位于地铁13号线中科路1号口,可直达园区。园区位于中科路与金科路交叉口,东面有海趣路出入口,西面是金科路,北面是海科路,南面距离中科路及绿地缤纷商业广场只有150米,周边配套设施完善。此外,园区还紧邻华夏路中环线、罗山路高架和申江路高架。
张江海趣园
张江海趣园致力于打造国际级文化创意产业园,以产业办公为主导,以优质双塔型研发楼及配套商业相结合,满足数字信息企业办公需求,并着力打造中区标志性建筑。目前该项目入驻企业以及文化创意、科技方向为主,超大15米办公进深,整层约2000㎡可分割,使空间可按多种方式进行办公划分,满足文化创意企业办公灵活性要求。
张江海趣园核心中区
张江办公-海趣园 | |
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项目位置 | 上海市浦东张江科学城 张江城市副中心海趣路36号/58号 |
业主 开发商 | 张江集团 |
竣工日期 | 2015年6月 |
用地性质 | C6(教育科研用地) |
占地面积 | 18409㎡ |
总建面 | 68852㎡ |
项目总高 | 共4栋;主楼高度80米 主楼:1/2号楼14层 裙楼:3/4号楼3层 |
楼层层高 | 4.5米 |
整层面积 | 约2000㎡ |
得房率 | 约83% |
租赁面积 | 整层2000㎡可分割 233㎡、384㎡、617㎡ |
租金报价 | 4.0~4.5元/平/天 |
物业费用 | 15元/平/月 |
停车费 | 600元/月 |
空调系统 | 张江中区集中供能 |
电梯配置 | 4客梯;2消防梯 |
楼板承重 | 附加恒荷载:1.5kPa 活荷载:3kPa |
消防系统 | 喷淋、消火栓、烟感报警 防排烟及联动系统 |
园区配套 | 3号裙楼商业配套 内部配备员工食堂(优芙得餐饮) 全家便利店、品牌餐饮 含各种品牌美食、智选餐厅 咖啡吧、餐饮、健身、银行 周边200米内皆可直达 |
周边配套 | 智选假日酒店 5万㎡希尔顿酒店 张江纳仕国际社区 张江海豚湾(AI未来街区) 10万㎡L+mall商业综合体 张江人才公寓及张江科学会堂 绿地缤纷商业广场及Loft公寓150米 万科翡翠公园1~6期住宅及商业中心 |
轨道交通 | 地铁13号线中科路1号口直达 浦东58路、浦东25路、161路 华夏中环线;申江路中环线 外环绕城高速;罗山路高架 |