临港康桥商务绿洲位于浦东核心区秀浦路2555号，总规划占地约350亩，总规划建面约60万平米。目前一期、二期19栋办公楼宇竣工，出租面积从70平到整层1500平不等，还有联合办公区域，租赁面积组合灵活。
园区内有15000㎡商业配套，入驻企业多为AI人工智能、新材料等领域的国内外企业，正形成以人工智能+新材料为主导的产业体系。其建筑面积约50万平米，地上建面约32万平米，出租面积188-17029.11平米，租金单价3.0-3.5元/平米/天，容积率≤1.5，绿化率30%，建筑密度20-25%，层高4.2米以上，承重3KN/㎡，配备3客梯1货梯，供电100瓦/平米，通信网络覆盖全面。交付标准多样，公共区域精装修，套内可精装、标准装修或毛坯。已入驻华峰集团、晶辰半导体等众多企业。