光明科兴科学园 全新一手厂房出售
【光明科兴科学园】
出售面积:1297-7000平米
销售价格:1.3万/㎡起
交付标准:简装
地铁出口:6号线【长圳站】400米
适合行业:高端智能制造、芯片研发、实验室等
【写字楼出售信息】
总占地面积:38549㎡
总计容面积:约24万㎡
厂房层高:1楼8米、2-6楼6米、7-13楼4.5米
超高使用率:84%
电梯配套:16部,货梯承重3-5吨
每层配置:2个吊装口
物业组成:厂房+配套宿舍+配套商业
可售物业:厂房(M1)
产权年限:50年红本高标厂房
项目地址:地铁6号线长圳站D出口往南约400米
开发商一手出售,欢迎来电咨询、看房请提前预约,谢谢!
【光明产业强街】下一个粤海街道
南有粤海,北有玉塘:
玉塘位于光明区的南面,离南山地缘近,面积占光明区的13%,聚集了光明1/3的产业
产研结合奠定了粤海街道的成功,玉塘现已汇聚168个科研实验室,20余支院士团队,科研院所人才4400人。
通过深圳强科创中轴线的链接,将加速两地产业、人才的互联互通。
【产业汇聚未来可期】千金择邻,发展更增“确定性”
与巨头为邻:项目周边汇聚华星光电、迈瑞医疗、帝迈生物、振邦智能、欧菲光、普联(TP-link)、艾维普思、和而泰、科士达等一大批行业企业
三大产业集群:已形成高端医疗器械、超高清视频显示、人工智能等前沿产业为代表的战略性新兴产业集群。
【交通配套成熟兑现】深圳唯一在售地铁口M1高标厂房
2条地铁连接:距地铁6号线长圳站(已运营)仅400米,1站换乘13号线(建设中)便捷通达全城;实现光明——南山核心区30分钟轨道交通圈
1条高速轨道:10分钟可达光明城高铁站,1站深圳北,高效通达全国
3条高速环绕:外环高速长圳出入口旁,3分钟上深外环高速,轻松切换南光、龙大高速,畅享30分钟深莞交通圈
4条主干道:光侨路、东长路、科裕路、长凤路。
深圳光明科兴科学园5大硬核硬件助力企业更大发展:
一、【硬核硬件】超高标准配置,研发、生产全满足
高层高:8米层高,8.7m*10.5m柱间距,满足企业多元需求
大荷载:1.5T/㎡荷载,满足企业大吨位设备摆放需求
长产线:87米产线,户户能进大设备,产线铺排不受限制
好形象:玻璃幕墙+真石漆的外立面,好形象带来好生意
高负荷双回路:200w/㎡以上的双回路电力配置,提高供电系统的稳定性和高效能。
二、【硬核硬件】16台电梯配置,让高效运输更容易
每栋配置16台电梯,8台客梯+8台货梯,客货分流,生产办公互不打扰,高效有序
顶配货物运输系统,罕见2*5T+6*3T的高荷载货梯,运载力强,叉车入户上楼,垂直运输能力翻倍。
三、【硬核硬件】高配32个大型卸货车位,物流运输不用等待
阔绰车位数量:项目厂房地块共规划约1048个停车位,其中32个大型卸货车位,车位尺寸3.5x13米,
能同时容纳多辆大型货车装卸货物,物流运输不用等待
客货动线分流:避免人流、客车与货物装卸交叉干扰,高效又安全
四、【硬核硬件】专配卸货平台+吊装平台,工业可上楼
每层配置2个吊装口(首层除外),并在地面预留吊装场地,1.2米卸货平台,可满足35吨吊车(车+装载货物),
解决大尺寸、大重物产品电梯运输问题。
五、【硬核硬件】市场稀缺户户有阳台,顶楼空中花园,尽享有氧空间。
光明科兴科学园,全新一手厂房出售,可办公、可生产、可研发,全球盛大出售,欢迎来电咨询。