川沙企业中心位于川沙新市镇中心,周边有张江科学城、上海迪士尼、浦东国际机场和上海东站等重要地标。项目总建筑面积超22万平方米,融合了甲级写字楼、低密度研发楼、人才公寓和购物中心,实现了古镇与产业的多元结合。
交通与配套优势:距地铁2号线仅800米,约15分钟可至浦东国际机场,附近有3.5万㎡的川沙九六广场,且通过步行廊桥连接不同功能区,生活与办公场景转换便捷。
各楼栋技术参数
一期A栋:2024年5月交付,建筑面积13824.28㎡,3-12层,标准层面积1261.48-1824.19㎡,标准层结构高度4.5m,采用VRV空调,3部客梯、1部货梯,楼板承重有不同标准,办公区域毛坯交付,与商业共用798个停车位。
一期B栋:交付时间同A栋,建筑面积8624.83㎡,4-9层,标准层面积1146.68-1181.98㎡,其他参数与A栋类似。
一期C栋:2024年5月交付,建筑面积5930.96㎡,1-5层,标准层面积838.5-1450.37㎡,1部客梯,具备燃气条件,毛坯交付,同样与商业共用798个停车位。
二期:预计2024年第四季度交付,各楼栋参数不同,如一号楼地上5222㎡、地下1475㎡,4+B1层等。整体得房率70%,裸高4.5米,楼板承重350公斤/㎡,采用VRV空调,共636个停车位。项目地址为上海市浦东新区川沙新镇川沙路5758号。