川沙九六广场 办公楼租赁 川沙企业中心

川沙九六广场 办公楼租赁 川沙企业中心

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上海市千人物业有限公司
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李平(先生)
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招商总监
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川沙企业中心项目分为两期进行,分别位于C04和C06地块。

一期项目(C04地块):

竣工时间:2023年12月。

地上总面积:11.5万㎡。

包含A、B、C三栋办公楼,其中A栋为分割租赁,B栋和C栋为整层/整栋出售。

A栋参数:建筑面积13493.28㎡,楼层3-12层,标准层面积1273.47-1823.38㎡,VRV空调,3客梯1货梯,楼板承重3.5KN/7.0KN近核心筒1/3范围,每层供电100KW,办公区域毛坯交付,停车位654个。

B栋参数:建筑面积7890.67㎡,楼层4-9层,标准层面积1239.57-1349.57㎡,VRV空调,3客梯1货梯,楼板承重同A栋,每层供电同A栋,办公区域毛坯交付,停车位同A栋。

C栋参数:建筑面积5917.21㎡,楼层1-5层,标准层面积842.17-1427㎡,VRV空调,1部客梯,楼板承重3.5KN,每层供电同A栋,毛坯交付且具备燃气条件,停车位同A栋。

商业配套:九六广场,体量3.5万㎡,有裸眼3D大屏。

二期项目(C06地块):

竣工时间:2024年6月。

地上总面积:约6.5万㎡。

大堂及公区精装修交付。

地铁2号线川沙站步行约800米。

二层连廊直通C04地块。

停车位619个。

得房率约70%,裸高4.5米,楼板承重350公斤/㎡,空调系统为VRV。

楼栋编号D1至D6,各楼栋参数包括楼层数、面积、电梯数量等,具体如下:

D1栋:毛坯交付,共5层,地上4层地下1层,地上面积5225㎡,地下面积1480㎡,标准层面积约1000-1200㎡,2客梯1货梯。

D2栋:精装交付,共13层,地上12层地下1层,地上面积约18700㎡,地下面积约1360㎡,标准层面积约1500㎡,5客梯1货梯。

D3栋:毛坯交付,共6层,地上5层地下1层,地上面积约6625㎡,地下面积约1383㎡,标准层面积约1500㎡,2客梯1货梯。

D4栋:毛坯交付,共6层,地上5层地下1层,地上面积约5363.1㎡,地下面积约787.7㎡,标准层面积约1000-1200㎡,2客梯1货梯。

D5栋:公区精装,办公区域毛坯,共10层,地上9层地下1层,地上面积约10303㎡,地下面积约1640㎡,标准层面积约1000㎡,4客梯1货梯。

D6栋:毛坯交付,共3层无地下室,地上面积约2202㎡,标准层面积约500㎡,2客梯1货梯。


人气
4
发布时间
2025-01-19 22:49
所属行业
物业管理
编号
41422817
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