张江国创中心是一个位于浦东新区的大型单体改造项目,将老厂房改造成创意办公空间。
项目包括主楼和辅楼,建筑面积近10万平方米,涵盖总部办公、商务办公、众创空间等多种业态,并配备商业、食堂、白领公寓、社交空间等配套设施。
园区具有“商、办、政、住”四大功能,其中政务配套及住宿配套是两大亮点,如张江跨境科创监管服务中心、张江科学城展厅、泊寓等。
目前园区出租率为60%,入驻客户包括只二网络(中国)、集创北方(中国)等。
区位优势方面,交通便利,位于浦东新区丹桂路899号,中环浦东段与龙东大道交汇处,靠近地铁2号线广兰路地铁站,有多条公交线路可达。
资源富集,位于张江高科东部核心区域,周边有陆家嘴金融贸易区、外高桥自贸区、金桥进出口加工区等,生活便利。
园区配套设施包括社交空间、商业+食堂、泊寓和免费班车接驳服务。
主楼各楼层功能分布明确,包括空服、总部办公、多功能厅、商业等。
商务条款方面,报价为4.2-4.5元/天,物业费为12.5元/月,停车费为500元/月。