临港浦江国际科技城——项目概述

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临港浦江国际科技城项目概述

临港浦江国际科技城是上海市闵行区浦江镇的核心产业园区,兼具国家经济技术开发区、国家高新技术产业开发区和国家综合保税区三大功能。
园区规划面积10.7平方公里,是上海科创中心建设的重要承载区,也是闵行“国家产城融合示范区”的核心园区之一。
临港浦江国际科技城以新一代信息技术、生命健康、文化创意等产业为主导,致力于打造国际化、现代化的科技创新高地。

项目定位

园区:国家经济技术开发区、国家高新技术产业开发区、国家综合保税区。

上海科创中心重要承载区:上海南部科技创新中心核心区,与临港新片区形成区域联动。

闵行“国家产城融合示范区”核心园区:推动产业与城市融合发展,打造现代化产城融合。

区位优势

地理位置:位于上海市中心城区南翼,黄浦江东岸,距离前滩商务区5公里,距离人民广场16公里。

交通便捷

轨道交通:地铁8号线(芦恒路站、浦江镇站、江月路站)贯穿园区,机场联络线(2024年通车)三林南站距离园区仅4公里。

高速公路:北侧紧邻外环线(S20)、中环线,南侧紧邻申嘉湖高速(S32)。

跨江通道:徐浦大桥、卢浦大桥、上中路隧道、龙耀路隧道、闵浦大桥等快速连接浦东与浦西。

机场通达:约30分钟可达虹桥国际机场和浦东国际机场。

平台优势

三大功能:经济技术开发区、高新技术产业开发区、综合保税区。

产业集聚:新一代信息技术、生命健康、文化创意等产业高度集聚。

区域联动:与临港新片区形成优势互补,推动区域协同发展。

产业布局

新一代信息技术

以集成电路设计为核心,人工智能为牵引,数据中心为支撑。

“浦江创芯之城”:入选上海市集成电路产业特色园区。

生命健康

以医疗器械、医疗、细胞治疗为主,医学中心、健康管理为辅。

“1+5”生物医药产业特色园区:入选上海市生物医药产业重点发展区域。

文化创意

以“智慧全媒体+游戏动漫、文化装备、创意设计”为特色。

“东方智媒城”:入选国家文化产业发展项目。

周边配套

住宅与生活配套

浦江镇按照建设,融合中国特色与意大利风格,提供公租房、人才公寓、中住宅等。

购物中心、会展中心、中餐厅、五星级酒店、商务经济酒店等一应俱全。

教育与医疗

多家幼儿园、中小学、高校等教育配套。

三家三甲级医院,提供优质医疗服务。

生态休闲

浦江郊野公园:离市中心近的郊野公园,提供生态休闲空间。

园区规划与建设

已建成项目

漕河泾综合保税区、科技广场(1-3期)、智慧广场、浦江国际生命健康城(1期)、先进制造产业基地(1-7期)。

在建项目

智慧之岸(1期):2023年Q1交付使用。

智慧之岸(2期)、浦江国际生命健康城(3期):2023年8月开工,计划2026年竣工。

租金与物业费用项目名称租金报价物业费
浦江科技广场3.3元/天/平方米9.3元/月/平方米
智慧之岸3.3元/天/平方米14元/月/平方米
智慧广场3.3元/天/平方米9.8元/月/平方米
国际生命健康城2.5元/天/平方米5元/月/平方米
先进制造产业基地2.3元/天/平方米3.6-4.1元/月/平方米
漕河泾综合保税区1.6元/天/平方米3.6-4.1元/月/平方米

临港浦江国际科技城凭借其优越的地理位置、完善的交通网络、丰富的产业资源和优质的配套服务,成为上海南部科技创新中心的核心园区。
园区以新一代信息技术、生命健康、文化创意为主导产业,致力于打造国际化、现代化的科技创新高地,为企业提供高效、便捷的办公环境和发展平台。
无论是初创企业还是大型企业,都能在这里找到适合的发展空间。

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发布时间
2025-02-18 17:17
所属行业
物业管理
编号
41451511
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