东郊中心项目概述
东郊中心是由东昌集团和浦程房产联合开发的企业总部商务办公楼项目，位于浦东张家浜楔形绿地，占地860万㎡，是浦东最大的城市绿地之一。项目分两期开发，共76栋办公楼，一期28栋，二期48栋。东郊中心不仅拥有优越的生态环境，还具备丰富的文化积淀，尤其是板块内的东郊国宾馆，提升了区域的文化氛围。
项目基本信息
类型：商办独栋
容积率：1.0
车位配比：1:40
建筑特点：
屋顶花园
南北花园
下沉式庭院
房屋格局：地上3层，地下1层
出租面积：
独栋：1300-2200㎡
双拼：1100-2500㎡
租金：6.8元/㎡/天
层高：4.5米～4.8米
配套：
三菱客梯
通燃气
可冠名
物业费：12元/㎡/月（由CBRE世邦魏理仕提供物业管理服务）
项目入驻企业
东郊中心一期于2016年交付使用，吸引了大量优质企业入驻，其中80%为金融、医药及科创类企业，包括：
海螺集团
协鑫能源
华西股份
必达控股
慧云科技
易baike技
项目亮点
生态环境：
坐落于张家浜楔形绿地，拥有湿地和森林栖息地，生态资源丰富。
屋顶花园、南北花园及下沉式庭院设计，营造出独特的绿色办公环境。
建筑优势：
层高4.5米～4.8米，提供开阔的办公空间。
无网柱设计，提升空间利用率及采光效果。
商务美学：
幽静的户外南北大花园，打造舒适温馨的商务氛围。
独栋设计，私密性强，适合企业总部办公。
交通优势
东郊中心地处浦东内环旁，交通便利：
高架：紧贴龙东高架桥，距离内中环匝道仅1公里左右。
大桥：周边环绕南浦、卢浦、杨浦、徐浦4座大桥。
隧道：延安东路、人民路、复兴东路等10条隧道，便捷连接上海各区。
轨道交通：2号线、14号线及21号线（规划中）。
公交：10余条公交线路通达全城。
周边配套
东郊中心配备近万平方的商业配套，涵盖餐饮、健身、超市、娱乐等业态，满足企业员工的日常需求。主要品牌包括：
餐饮：星巴克、井格老灶火锅、鮨飞鸟怀石料理
超市：罗森超市
其他：熠东郊等高端商业配套
东郊中心凭借其优越的生态环境、独特的建筑设计、便捷的交通和完善的配套设施，成为浦东地区极具吸引力的企业总部办公选择。无论是金融、医药还是科创类企业，都能在这里找到理想的办公空间，享受绿色、舒适、高效的商务环境。