房地产经纪注册主要包括以下几个步骤和条件:
公司注册:需要注册一家房产中介公司。这包括选择公司名称、确定经营范围、准备法人、监事、股东的身份证原件等。公司名称必须包含“房地产经纪”字样,以明确其专门从事房地产经纪活动的性质
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经营场地要求:必须有固定的经营场所,面积不得小于20平方米,以确保业务的稳定性和客户的安全性
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注册资金需求:注册房地产经纪公司需满足一定的注册资金要求。例如,注册房地产经纪股份公司需500万注册资金,而注册房产经纪有限公司则需50万。现在的注册资金采用认缴制,即资金无需实际到账,且资金范围可由当事人自行商定
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人员资质要求:机构内必须配备一定数量的持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》和《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》的工作人员。具体要求包括至少拥有两名持有有效房地产经纪人资格证并已注册的工作人员,或者拥有一名持有有效房地产经纪人资格证并已注册的工作人员,配备不少于三名持有房地产经纪人协理资格证并已注册的人员
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备案登记:房产中介公司在成立后,还需前往当地建委进行备案登记,并提交相关资质证明。具体而言,需提供三本本地房产经纪人资格证及一本全国代理人资格证
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职业资格登记:取得房地产经纪专业人员职业资格证书的人员,从事房地产经纪活动的,应当在领取职业资格证书后3个月内申请职业资格登记。具体流程包括登录中国房地产经纪人,填写相关信息并上传所需材料,等待审核即可