AI未来街区丨浦东张江核心，人工智能园区独栋，沿河景观商业产权
AI未来街区
AI未来街区作为张江人工智能岛的补充，更加注重AI的展示和体验，致力于构建“AI商业和应用体验”的主题街区，打造上海人工智能商业应用场景biaogan。项目旨在助力张江科学城形成研发、展示、应用一体化的人工智能产业格局，推动张江人工智能产业生态圈的升级。
地理位置
位置：上海市浦东新区张江城市CBD副中心。
周边配套：毗邻未来公园、张江科学会堂等大型公共活动空间，比邻张江人工智能岛。
景观资源：紧邻川杨河支系智慧河，一侧临路一侧临河，拥有稀缺的沿河景观资源。
区域特点：张江核心区最后一块低密度园区，兼具私密性与开放性。
交通配套
地铁：
13号线学林路站、中科路站。
主干道：
中环高架、罗山高架。
机场：
30分钟可达浦东机场，40分钟可达虹桥机场。
项目基本信息
面积：2161-2564㎡（独栋面积）。
土地性质：商业（预留燃气管道）。
层高：4.5米。
附赠空间：私家庭院、下沉庭院、屋顶花园等。
设计特点：
沿街规划，沿河排布，采用玻璃幕墙设计，现代感十足。
房型方正，可灵活分割，满足多样化办公需求。
项目优势
稀缺景观资源：沿河而建，拥有独特的自然景观和私密性。
低密度园区：容积率仅0.8，绿化率达35%，营造舒适办公环境。
灵活空间设计：地上1-3层均4.5米层高，可灵活分割，满足企业个性化需求。
高附加值空间：附赠私家庭院、下沉庭院、屋顶花园等，提升空间利用率。
AI主题体验：聚焦人工智能展示与应用，打造AI商业应用场景biaogan。
项目定位
AI未来街区以人工智能为核心，致力于打造集研发、展示、应用于一体的AI产业生态圈。项目不仅为企业提供高品质的办公空间，还通过AI主题体验街区，推动人工智能技术的商业化应用，助力张江科学城成为全球人工智能产业高地。
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