东方万国企业中心是弘毅投资旗下弘源资产在上海的落地项目。
基本信息地理位置:位于上海市浦东新区金桥镇新金桥路1599号,处于陆家嘴高端金融和外高桥保税区离岸金融东西两极之间的中枢位置,北临杨高中路,南接龙东大道,西望金桥路,东至申江路。周边500强企业众多,临近浦东乃至上海规模大、成熟的国际生活社区碧云国际社区。
交通情况:交通十分便捷。距离9号线金桥站约700 - 900米,距离9号线金吉路站约800 - 1000米;在建的21号线云山路站距离约1公里,14号线桂桥路站约1.5公里。周边公交线路丰富,有182路、777路、浦东17路、上川专线、573路、790路等。距**路、翔殷路隧道仅1公里,距浦东机场21公里,驾车距离上海虹桥国际机场30公里(需55分钟),距离上海火车站21公里(需50分钟),距离上海虹桥火车站42公里(需55分钟)。园区在早晚高峰还提供来往地铁的短驳巴士。
建筑规模:项目占地95530平方米,总建筑面积近30万方,其中地上建筑面积近20万方,地下建筑面积近10万方,由10栋5A级写字楼围绕下沉式广场而建。单栋面积从16000平方米到23000平方米不等,标准层面积2000㎡,蕞小分割面积150㎡ ,总楼层为12层,层高净高2.8米,得房率70%,绿化率30%,容积率1.5。
配套设施商业餐饮:拥有20000平方米的商业餐饮配套,园区内有泓叶精菜坊、麦当劳等众多餐饮场所,还有全家、便利蜂、瑞幸咖啡等便利店和饮品店,以及6800平方米的员工食堂、3000平方米大体量宴会中心,能满足大众休闲以及商务宴请等不同形式的餐饮需求。
展示交易:设有3000平方米的展示交易互动服务中心。
停车设施:拥有1800个地下专用停车位,停车费550元/月。
运动健康:倡导健康绿色主题,建设了彩虹跑道、瑜伽馆、50米标准恒温泳池、健身房、洛克公园篮球场、舞蹈教室、搏击中心等场馆和设施。其中,洛克公园东方万国店是该品牌首 次进驻产业园区的门店,分为上下两层,内设1个标准篮球场、3个街球场地,2层为休闲区;园区还入驻了集格斗、拳击、健身于一体的EVE格斗馆。
智慧服务:引入以现代网络信息技术为依托的智慧商务园区服务理念,广泛采用现代泛在网络、智能感知、智慧信息通信技术、当代物联网及互联网技术成果,打造成为现代智慧商务园区,为入驻客户提供智慧办公与便捷的生活服务。
其他配套:大楼屋顶均配备光用新风系统,特设大量采光并为地下双层车库空气流通提供保障;每栋大楼配备4 - 5部德国ThyssenKrupp电梯,电梯大厅面宽4米以上;全部大楼均采用清洁能源动力的三洋溴化锂中央空调系统,独立新风系统还特设pm2.5过滤装置;外墙采用中空Low - E钢化玻璃和西班牙进口陶土板相间而成的单元式幕墙。
入驻企业截止2019年第二季度,园区已先后入驻了来自科技、文化、金融等近70家各行各业的精英团队,如华为、中建八局、捷普科技、创享梦空间、莘泽、松下机电、奥的斯电梯、弗莱威机器人、软通动力、IfFP瑞士财富管理专 业培训中心等,在园工作人数8000人左右。
租金信息写字楼出租面积多样,有264平、328平、370平、381平、450平、560平、730平、950平、1500平、2000平等多种选择。租赁价格约4.2 - 4.5元/㎡/天,物业费22 - 24.4元/㎡/月。
园区活动开园三年来,园区每年举办各类文体类活动不低于8场,包括亲子嘉年华、买卖集市、相亲大会、游泳比赛、篮球比赛、电竞大会等,为园区企业员工以及周边居民补充了大量的业余文体活动。