国家863软件孵化器（上海）基地（简称863基地）是一个专注于科技型企业孵化和发展的园区，位于上海市闵行区联航路1588号。以下是该基地的详细介绍和招商信息：
园区概况
成立时间：2002年2月由上海市人民政府立项，2002年4月获科技部批复建立，2006年开园投入使用。
占地面积：520亩，规划总建筑面积46万平方米。
园区特点：低容积率、低建筑密度、高绿地率的生态园区。
荣誉与资质：
科技企业孵化器
国家现代服务业软件产业化基地
中国研究生创新实践成果孵化基地（上海）分基地
上海市海聚英才创新创业示范基地
上海市软件和信息服务产业基地培育型特色基地
上海市创业孵化示范基地
上海市知识产权强市建设试点园区
上海市国资委系统党支部建设示范点
上海市科技创新创业服务体系建设三化培育
入驻要求
企业类型：科技型企业
租金与费用
办公房租金：1.7-2.1元/平米/天
2.1元/平米/天：面积200-1500㎡，层高4.2m，承重3.5KN/㎡
1.9元/平米/天：面积50-900㎡，层高3.6m，承重2.5KN/㎡
1.7元/平米/天：面积30-500㎡，层高3.6m，承重2.5KN/㎡
物业管理费：0.25元/平米/天
停车优惠：入驻即赠园区免费停车位
装修免租期：可面议
园区服务与优势
基金+基地：上海国投公司与上海科创集团联合重组，强化“投孵联动”机制，提供强大的科投资本支持。
基金管理平台：上海三大先导产业母基金（1000亿元）、上海集成电路产业基金（300亿元）、上海创业投资引导基金（113亿元）。
项目投资平台：孚腾资本、海望资本、海兴资本。
四位一体的服务链体系：
创业苗圃：提供免费办公场所、创业导师及辅导员资源。
孵化器：提供人才资源、项目申报、企业创办、政策对接、知识产权等服务。
加速器：提供企业诊断、上市扶持、融资服务、土地支持、政府对接等服务。
产业化：形成上下游、产业链上的软件企业整合，实现规模化、产业化、集群化。
公共技术服务平台：上海市软件中心提供软件测评、软件工程师培训、数据资源共享、双软认定等服务。
网络信息安全产业联盟：企业、院所、投资机构产、学、研、用融合技术联合、市场共享、共赢发展。
政策覆盖优势：享受张江高新区、大零号湾科技创新策源功能区、闵行南部科创中心核心区三大政策高地的优惠政策。
商务设施与周边配套
商务设施：银行、会务中心、健身中心、园区食堂、便利超市、咖啡馆、人才公寓等一应俱全。
交通出行：
距市中心18公里，虹桥机场23公里，浦东机场35公里。
地铁8号线联航路站（步行8分钟）。
公交：浦江1路，闵行12路等多条公交线路直达基地。
周边配套：基地地处浦江镇中心区域，周边居住、办公、商业、文化、休闲资源丰富。
诚邀科技型企业合作伙伴入驻，欢迎来电详询！
国家863软件孵化器（上海）基地以其优越的地理位置、完善的配套设施、强大的政策支持和服务体系，为科技型企业提供了从孵化到产业化的全方位服务，是创新创业的理想之地。