川沙企业中心办公楼招租

川沙企业中心办公楼招租  

川沙企业中心位于上海市浦东新区川沙路5758号，地处川沙新市镇核心区域，具备国际交往、文化展示和生态休闲三大特色。项目推动川沙城市副中心与张江科学城、国际旅游度假区及上海东方枢纽的联动发展。  

交通便利，距地铁2号线川沙站900米，临近多条公交线路、高速路口和浦东国际机场。  

一期项目：总用地面积2.84万平方米，总建筑面积11.53万平方米，包含两栋商办塔楼、一栋商业楼（九六广场）、一栋商办培训楼、两栋配套楼及地下二层车库。商办楼建筑面积2.98万平方米，商业楼3万平方米。  

A栋：2024年交付，建筑面积13,493.28平方米，3-12层，标准层面积1273.47-1823.38平方米，毛坯交付，停车位654个（与商业共用）。  

B栋：2024年交付，建筑面积7890.67平方米，4-9层，标准层面积1239.57-1349.57平方米，毛坯交付，停车位654个。  

C栋：2023年交付，建筑面积5917.21平方米，1-5层，标准层面积842.17-1427平方米，毛坯交付（具备燃气条件），停车位654个。  

二期项目：位于川沙路东侧，办公总体量约5.7万平方米，由D1-D6六栋办公塔楼组成，停车位619个，得房率70%，标准层高4.5米，楼板承重350公斤/平方米，毛坯交付，日租金2.8~3元/平方米/天可谈，物业费20元/平方米/月。  

D1栋：5000平方米，4层，标准层面积约1000~1200平方米。  

D2栋：24000平方米，12层，标准层面积约1800平方米。  

D3栋：9000平方米，5层，标准层面积约1500平方米。  

D4栋：5000平方米，5层，标准层面积约1000~1200平方米。  

D5栋：10000平方米，9层，标准层面积约1000平方米。  

D6栋：2100平方米，3层，标准层面积约509平方米。  

川沙企业中心一期部分已交付，二期预计2025年完成，提供灵活的租赁和出售方案，适合各类企业入驻。