项目名称：前滩信德中心
项目位置：上海市前滩地区
项目类型：36层甲级写字楼
总建筑面积：约7.8万平方米
标准层面积：约2900平方米
总楼层：31层（实际）/36层（名义）
停车位：878个
项目亮点文化艺术赋能商务办公：结合文化艺术元素，打造全新办公体验。
优越地理位置：直达市中心，中环线、南北高架和四条地铁交汇。
交通便利：约15分钟车程至人民广场，20分钟至陆家嘴金融区，便捷连接浦东国际机场。
建筑特色大堂设计：位于2层，挑空8.85米，采光充足，细节体现匠心设计。
标准层高：4.5米，办公净高3米。
楼板承重：2.5KN/m²（活荷载）+1.0KN/m²（隔断）。
架空地板：150mm，预留多种办公解决方案。
外墙设计：双Low-E玻璃幕墙，节能环保。
技术参数电梯系统：三菱电梯，16部客梯，2部消防及后勤服务梯。
空调系统：
办公大堂：中央空调
标准层：VAV中央空调，前滩能源中心集中供能
通风系统：新风系统，PM2.5处理系统。
电力系统：总35kV进线，4台1600kVA变压器。
绿色环保：LEED金级认证，绿建三星。
智能系统：人脸识别、二维码识别访客系统，自助缴费停车管理。
通讯系统：三网合一，预留5G配置条件。
配套设施前滩31文化演艺中心：上海大室内剧场，2500座大剧场和1500平米黑匣子展演空间。
前滩31乐荟：潮流文娱商业空间，一站式休闲生活方式目的地。
上海前滩31雅辰酒店：202间客房的文化精品酒店，低调奢华设计风格。
楼层分布办公区域：5-36层（名义楼层）
商业区域：1-3层
地下车库：B1-B2层
以上内容为前滩信德中心项目的详细介绍，涵盖项目概况、建筑特色、技术参数及配套设施。