外高桥森兰区域以“无界生活方式、核心商圈、商业赋能、产业赋能”为核心理念,致力于打造高品质生活与商业融合的区域。森兰区域拥有约262公顷绿地和70万平方米水域,是集生态、商业与文化于一体的综合性区域。
森兰区域核心项目介绍1. 森兰商都定位:亲子家庭,满足生活所需,提升生活品质。
特色:聚焦生活零售、儿童配套体验、特色餐饮。
建筑面积:约5.6万平方米。
开业时间:2014年5月1日。
亮点:全球首家盒马X会员店,跨境商品展示与线上下单服务。
合作方:印力集团。
2. 森兰花园城定位:高阶时尚、主题餐饮、创意街区、艺术场景。
建筑面积:约7.9万平方米。
特色:引入霸王茶姬、奈尔宝、优衣库旗舰店、星轶影城等品牌。
合作方:招商蛇口。
3. 森兰湾定位:无界生活街区,融合产业办公与特色商业。
建筑面积:约6.6万平方米。
特色:
临湖独栋物业,距离轨交6号线洲海路站仅400米。
新时尚运动(浆板皮划艇俱乐部、滑板公园、帐篷营地)。
沿湖氛围餐厅、泛娱乐业态(Livehouse、电竞、艺术展陈)。
特色酒店(花间堂、ASCOTT雅诗阁酒店)。
数字化赋能商业运营(森兰汇)。
4. 森兰体育中心定位:体育主题商业配套与产业办公。
特色:与迪卡依合作,打造体育全产业链生态圈。
5. 浦东牡丹园定位:古民居博物馆,国潮文化网红打卡地。
特色:7.8万平方米,融合传统建筑与现代商业,沉浸式文化体验。
优势:贯通古今文化,融合东西精华。
6. 森兰天地定位:城市公园湖畔的商办综合体。
建筑面积:约8.5万平方米。
特色:
三栋主楼及四层商业裙房。
周边轨交汇聚,交通便利(轨交6号线、20号线、21号线)。
产业集聚:已入驻盈德气体、万国数据、中船邮轮、药明生物等企业。
政策支持:裙房可申请整体商业使用。
森兰天地四层商业裙房推荐方案竣工时间:2024年。
楼层数:13层。
裙房层数:共4层(1F大堂5.5米,2-4F层高4.5米)。
楼栋面积:85255.47平方米。
交付标准:毛坯。
设施:
空调系统:中央空调(自加风机盘管)。
承重:200-250公斤/平方米。
停车位:702个。
物业管理费:36元/平方米/月。
交通配套:
轨交:6号线、20号线(规划中)、21号线(规划中)。
隧道:翔殷路隧道、周家嘴路隧道、港城路隧道等9条隧道。
主干道:五洲大道、杨高路快速路、张杨路。
周边配套:
酒店:雅诗阁。
商业:森兰商都、森兰花园城。
餐饮:森兰湾南北区配套酒店及餐饮。