园区介绍
上海悦丰生命科学园位于上海张江科学城南部、张江创新药产业基地核心位置,可承载生物医药小试+中试研发、各类研发生产等需求,是国际医学园区乃至张江科学城内极其稀缺的生物医药产业园。
园区地址:上海市浦东新区古恩路158号
园区周边产业资源:
邻近张江医谷、上海市肿瘤医院、国际医学中心、健康医学院浦东校区、浦东医院及上海市医疗器械检验研究院等。
☑ 基地入驻药企:
和黄医药、复星凯特、斯微生物、奥浦迈、宜名昂科、晟斯生物、益方生物、成都倍特等。
园区配套:
员工餐厅、便利店、咖啡厅、会议室、员工食堂、园区班车。
交通配套:
距离16号线鹤沙航城站2公里,11号线康新公路站5公里,规划21号线邻近园区,园区配备接驳班车,可直达周边地铁站。
距离浦东机场及上海东站(规划在建)30分钟车程,距离虹桥机场约50分钟。
园区基本信息:
占地面积:25690㎡
建筑面积:38149.31㎡
地块性质:工业用地(104板块)
厂房类型:丙类厂房
荷载:250KG-500KG/㎡
单栋面积:研发楼3590㎡,1号楼15030㎡,2号楼15030㎡,3号楼4336㎡;类独栋设计,租赁面积有多种组合可供选择
层高:4.2-6米
楼宇信息
1/2号楼信息:
建筑面积:15030平米
层高:1层6米,2层5米,3层5-5.3米
单元面积:最小租赁单元1120㎡,可自由组合
消防类型:丙类
荷载:500KG/㎡
特色:每一租赁单元配备入户门厅,独立卫生间
交付标准:毛坯白墙交付,预留配电、废水、给水、废气排放井管道、上下水等
得房率:90%
配电:150w/㎡,可增容,双回路供电
租金报价:3.25-3.5元/平/日
物业费:12元/月/平
研发楼信息:
建筑面积:3590平米
层高:1层4米,标准层3.7米
单元面积:590-1133㎡
消防类型:丙类
荷载:250KG/㎡
特色:每一租赁单元配备入户门厅,独立卫生间
交付标准:毛坯白墙交付,预留配电、废水、给水、冷媒管井、上下水等
租金报价:2.8-3元/平/日
物业费:12元/平/月
3号楼信息:
建筑面积:4336平米
层高:1层4.2米,标准层3.3米
单元面积:1200㎡
消防类型:丙类
荷载:250KG/㎡
特色:每一租赁单元配备入户门厅,独立卫生间
交付标准:毛坯白墙交付,预留配电、废水、给水、冷媒管井、上下水等
租金报价:2.8-3元/平/日
物业费:12元/平/月