张江城市副中心商务独栋项目概况
项目名称：张江AI未来街区
位置：地处张江中区核心，紧邻人工智能岛，靠近张江城市副中心“科学之门”和张江科学会堂。
交通：中环线金科出口5分钟车程，2/13号线双轨交环绕。
产品类型：2100-2500㎡总部型独栋。
项目地址：浦东新区海科路929弄999弄1199弄（川和路）
张江科学城发展
发展目标：2040年上海将被建成zhuoyue的全球城市，国际经济、金融、贸易、航运中心，科技创新中心以及文化大都市。张江科学城将成为上海具有全球影响力科技创新中心的核心承载区。
产业现状：截至2022年10月，张江科学城已汇聚2.4万家企业、1800家高新技术企业、179家国家和市级研发机构、36家科技公共服务平台，现有从业人员逾49.9万。张江的三大“硬核”产业——生物医药、集成电路、人工智能，取得了显著成果，形成了“雨林式”创新生态。
标志性建筑与城市功能
“科学之门”：由8个地块项目组成，涵盖高能级文化中心、高规格会展中心、高品质商业综合体、高端酒店、服务式公寓以及人才公寓的城市CBD。建成后将增强张江的国际化城市综合服务功能，成为张江面向世界、欢迎全球创业者共建世界科学城的象征和标志。
L+MALL：位于张江“科学之门”南侧，将建设一座超10万平方米的地标性大型综合性商场，建成后将强化张江科学城的城市功能。
城市更新：张江科学城的前身是张江高科技园区，在整体更新改造过程中，从产业园区向创新城区转变，道路变成街道，企业营造出广场、绿地，使街坊尺度变小，城市逐步变得亲切和宜人，街道的空间尺度和活力界面得到提升。