上海国际财富中心
项目概述
位置：位于浦东金桥核心，浦东新区新金桥路36号，邻近碧云国际社区。
定位：发展战略型新兴产业，150米超甲写字楼与10000平方米配套精品商业互动交融。
环境：近万平方米景观绿地，隔绝喧嚣，涵养生机。
认证：荣获LEED金级预认证和绿色二星建筑认证，践行环保，守护健康。
绿化广场：近万平方米绿化广场，甄选稀有植物，塑造水景、林景等多层次景观。
商业配套：约10000㎡配套精品商业，含品牌餐饮、轻食简餐、健身房、银行等多业态；屋顶花园、波浪造型独立咖啡厅、商业连廊等特色空间。
停车位：1050个停车位（含135个充电桩），面积车位比例100:1，车位费1000元/位·月。
大厦信息
名称：上海国际财富中心
竣工时间：2021年
邮编：200136
地址：浦东新区新金桥路36号
所属商圈：金桥
所属街道：金桥镇
总建筑面积：173474㎡
标准层面积：2300-2500㎡
小分割面积：153㎡
是否可注册：是
租金价格：4-5元/㎡/天
物业费：28元/㎡/月
总楼层：南塔31F，北塔19F
层高：净高3米
车位数量：1050个（含135个充电桩）
电梯数量：南塔16部客梯+1部货梯，北塔10部客梯+1部货梯
网络：电信、联通、移动，光纤接入
空调：VRV空调，周一到周五9:00-18:00开放
得房率：75%
绿化率：30%
容积率：1.5
冷却水：24小时冷凝水
架空地板：1500mm架空地板
楼板荷载：3.5千牛/平方米
玻璃幕墙：LOW-E双夹胶四层中空玻璃
新风系统：PM2.5过滤，新风量30立方米/人/小时
配电量：100瓦/平方米（不含中央空调）
交付标准：金属铝板吊顶、LED吊灯、架空地板、墙面涂料、调光窗帘
租赁面积：153㎡、162㎡、163㎡、181㎡、185㎡、415㎡、447㎡、438㎡、620㎡、633㎡、634㎡、559㎡、634㎡、800㎡、1227㎡、1862㎡、2270㎡、2496㎡
交通出行
地铁：距离9号线台儿庄路站600米，距离9号线蓝天路站1300米
机场：距离上海浦东国际机场31公里（驾车31分钟），距离上海虹桥国际机场39公里（驾车43分钟）
火车站：距离上海火车站18公里（驾车35分钟），距离上海虹桥火车站39公里（驾车44分钟）
公交站：红枫路蓝天路、新金桥路金桥路、金桥路川桥路、金桥路张杨路、红枫路新金桥路、金桥路杨高中路、明月路金桥路、金藏路金三支路、锦绣东路云顺路、杨高中路金桥路等
公交线路：790路、987路、浦东72路、630路、778路、961路、浦东108路、浦东94路、浦东88路等
周边配套
餐饮：南洋品珍、甬悦柒鲜览景餐厅、御璟轩、上海小南国、小船日式料理、意鲜日料、荷风细雨、卡萨琳戈意大利餐厅、苏先生海鲜渔庄、黔香阁等
酒店：如家商旅酒店、上海浦东华美达大酒店、上海金桥红枫万豪酒店、维也纳酒店、上海丽昂豪生大酒店等
购物：LaLaport上海金桥、金桥国际商业广场、金杨商城、金桥大拇指广场、久金广场等
银行：中国银行、中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、上海农商银行等
学校：中欧国际工商学院、上海市平和双语学校、上海德威外籍人员子女学校、上海市陆行中学南校、上海市香山中学等
医院：复旦大学附属华山医院浦东院区、马泷齿科、上海诺亚口腔门诊部、瑞尔齿科、雅悦齿科等
景点：自由高达立像、金桥公园、金桥股份碧云体育休闲中心、碧云体育公园、由度慧谷创意园区等
停车场：新金桥大厦停车场、银东商务中心停车场、华山医院东院停车场、金桥国际商业广场停车场等
周边写字楼：新金桥大厦、浦东民航大厦、金桥现代产业服务园区、金桥软件园等