张江科学之门——双子塔 张江中区办公室

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上海市千人物业有限公司
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上海张江双子塔——张江“科学之门”写字楼租赁详情项目概况

位置:张江科学城位于上海浦东张江“金色中环发展带”,是地铁13号线及21号线地铁上盖项目。

总建筑面积:80万平方米。

核心功能:以科创产业为核心,集办公、生活、休闲、娱乐于一体的城市副中心。

地标建筑:“科学之门”由两栋320米超高层建筑组成,单栋17万平方米,是张江超高层地标项目。其中,“科学之门”西塔总建筑面积26.7万平方米,由建筑设计事务所Gensler和室内精装修设计单位HBA打造,将获得LEED Gold认证。

租赁详情

租金报价:4元/平/天起。

项目地址:上海市浦东中科路西塔58-01号。

建筑面积:26.7万平方米。

商业配套:2.6万平方米。

办公面积:17.1万平方米。

实际楼层:共59层。

整层面积:约3300平方米。

分割面积:约800平~3300平。

得房率:约65%左右。

整层层高:4.5米(净高3.1米)。

展示楼层高:6米(净高4.25米)。

大堂:B1/1F双层大堂、41F/42F双空中大堂。

电梯配置:6分区共28部客梯、双层轿厢穿梭梯6部、转换梯2部、VIP专用梯/观光梯2部、货梯2部。

空调系统:四管制VAV系统,租户24小时提供IT机房冷却水。

承重:3.5KN/平方米。

停车位:1025个。

大楼特点:裙房独用员工食堂,3区起每区有一个双层挑空阳台,屋顶设有直升机停机坪。

交通配套

地铁:13号线、21号线(在建)学林路站。3633941393.jpg

发布时间
2025-03-25 07:00
所属行业
物业管理
编号
41513017
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