位置:张江科学城位于上海浦东张江“金色中环发展带”,是地铁13号线及21号线地铁上盖项目。
总建筑面积:80万平方米。
核心功能:以科创产业为核心,集办公、生活、休闲、娱乐于一体的城市副中心。
地标建筑:“科学之门”由两栋320米超高层建筑组成,单栋17万平方米,是张江超高层地标项目。其中,“科学之门”西塔总建筑面积26.7万平方米,由建筑设计事务所Gensler和室内精装修设计单位HBA打造,将获得LEED Gold认证。
租赁详情租金报价:4元/平/天起。
项目地址:上海市浦东中科路西塔58-01号。
建筑面积:26.7万平方米。
商业配套:2.6万平方米。
办公面积:17.1万平方米。
实际楼层:共59层。
整层面积:约3300平方米。
分割面积:约800平~3300平。
得房率:约65%左右。
整层层高:4.5米(净高3.1米)。
展示楼层高:6米(净高4.25米)。
大堂:B1/1F双层大堂、41F/42F双空中大堂。
电梯配置:6分区共28部客梯、双层轿厢穿梭梯6部、转换梯2部、VIP专用梯/观光梯2部、货梯2部。
空调系统:四管制VAV系统,租户24小时提供IT机房冷却水。
承重:3.5KN/平方米。
停车位:1025个。
大楼特点:裙房独用员工食堂,3区起每区有一个双层挑空阳台,屋顶设有直升机停机坪。
交通配套地铁:13号线、21号线(在建)学林路站。