松江园区 - G60科创云廊,临港松江科技城

松江园区 - G60科创云廊,临港松江科技城

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上海市千人物业有限公司
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产业定位

松江区域:采用“1+1+X”模式,主导产业包括集成电路、新材料、人工智能,特色产业为工业互联网。

浦东(康桥)区域:采用“1+1”模式,主导产业为电子信息,重点细分领域包括卫星互联网和信创产业。

奉贤区域:采用“2+X”模式,主导产业为数字经济和生命健康,数字经济重点细分领域为智能网联汽车、智能终端、数据产业、XR技术。

金山(枫泾)区域:采用“1+1”模式,主导产业为智能制造(制药装备为重点细分领域),特色产业为生命健康(合成生物、基因治疗、细胞治疗为重点细分领域)。

园区介绍松江园区 - 临港松江科技城

地理位置:位于松江、闵行交界处,交通便利,临近嘉闵高架、G15沈海高速、G60沪昆高速,距徐家汇商圈、虹桥机场、虹桥高铁、松江新城和松江大学城均约15分钟车程。

总体布局:临港松江科技城核心区位于松江区新桥镇,周边交通设施完备,G60高速中心路上下匝道及地铁12号线西延伸工程正在建设中。

物业空间:涵盖“标准厂房”“多层研发楼”和“G60科创云廊”等总部经济综合体。

G60科创云廊

合作方式:销售/租赁

单元面积:130-1400平方米

配电:50w/m²

承重:800kg

空调系统:能源中心

层高:主楼、连廊标准层高4.2米;局部三层12.6米挑高

单位均价:25000元/平方米

物业状态:已交付

合作方式:销售

总面积:19896.38平方米

总层数:18层

楼层面积:1000-2000平方米

配电:50w/m²

承重:300kg

空调系统:能源中心

层高:标准层高4.2米

单位均价:25000元/平方米

物业状态:已交付

地址:松江区千帆路288号

产业集群:以工业互联网、电子信息、绿色低碳为主导

建筑全长:1.5公里

总建筑面积:100万平方米

高层研发楼:60栋

预导入企业:23家

预实现营收:200+亿元/年

预实现税收:60亿元

G60科创云廊10#(总部办公)

G60科创云廊2、6、8、9#(总部办公)

科技绿洲三期

合作方式:销售/租赁

总面积:5600-11000平方米

总层数:4-9层

楼层面积:约1100-1400平方米

配电:80-100w/m²

承重:首层500-1000kg,标准层300-500kg

层高:首层6米,标准层4.5-5.5米

单位价格:22000元/平方米

合作方式:销售/租赁

总面积:18200平方米

总层数:12、17层

楼层面积:1450-1500平方米

配电:80-100w/m²

承重:首层500kg,标准层300kg

层高:首层6米,2-3层5.5米,其余层4.2米

单位价格:21000元/平方米

高层、独栋(总部办公+研发)

独栋(总部办公+研发生产)

临港松江创意中心

面积:4955.1平方米

层数:5层

楼层面积:1000平方米

配电:80w/m²

承重:首层500kg,标准层300kg

层高:首层5米,标准层4.2米

单位价格:24000-25000元/平方米

物业状态:已交付

临港松江黄桥科技园

面积:1200-13000平方米

层数:2-5层

楼层面积:600-2500平方米

配电:80w/m²

承重:首层1T,标准层500kg

层高:首层5米,标准层3.8-4.2米

单位价格:1.16-1.56元/平方米/天

临港松江信创中心C栋

合作方式:销售

总面积:15800平方米

总层数:13层

楼层面积:约1150平方米

配电:80w/m²

承重:首层500kg,标准层300kg

层高:首层10.4米,2-11层4.5米,12-13层7.9米

单位价格:30500元/平方米

商业配套:园区商业涵盖餐饮、消费、休闲、文化、体验等多元业态;公共租赁房采取先租后售模式,帮助企业吸引和留住人才。

南桥园区 - 临港南桥科技城

位置:位于奉贤新城核心区

规划:总规划占地面积约2565亩,分为科技绿洲、数字江海、欣创园、未来谷四大区域

产业定位:“2+X”模式,主导产业为数字经济和生命健康

临港南桥科技绿洲

单幢面积:18000平方米

单层面积:1350-2150平方米

供电:100w/m²

交付标准:毛坯/装修

层高:首层7米,标准层4.2米

承重:首层500kg,标准层200kg/m²

价格:销售16500-18000元/平方米,租赁1.50-2.30元/平方米/天

总用地面积:377亩

总建设体量:72万平方米

多层研发楼:37幢

导入企业:110+家

2022年实现营收:88+亿元

2022年实现税收:3+亿元

临港南桥科技绿洲二期、三期(办公、研发)

数字江海

总建筑面积:6665.23平方米

地上建筑面积:426平方米

地下建筑面积:10421.11平方米

总建筑面积:37132.47

位置:奉贤新城北门户

产业定位:以数字经济和生命健康为主导

规划用地:2060亩

总建设体量:230万平方米

单体建筑:200+栋

预导入企业:2000家

预实现营收:1000亿元/年

预实现税收:300亿元/年

数字江海项目一期

人气
40
发布时间
2025-05-11 07:00
所属行业
物业管理
编号
41516702
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