上海OfficePark金海园(金桥现代产业服务园区二期)

上海OfficePark金海园(金桥现代产业服务园区二期)

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上海市千人物业有限公司
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李平(先生)
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上海OfficePark金海园(金桥现代产业服务园区二期)位于浦东新区金皖路9弄,毗邻金桥城市副中心,与碧云壹中心、啦啦宝都、5G产业总部园区、OFFICEPARK金科园等遥相呼应,形成区域地标,临近碧云国际社区,共享便利生活。
项目是地铁9号线金桥站上盖5A甲级写字楼,与中环、外环高架近在咫尺,交通便利。
 

园区占地面积约2.7公顷,总建筑面积16.4万平方米,集总部研发及商务配套于一体,延续了金桥现代产业园的高品质。
办公楼主体高度75米,主立面中心的花岗岩拱门是人行主入口,也连接地铁出入口。
建筑呈“U”字形布置,地上建筑由连廓和裙房连接成整体,地下为配套商业、车库等。
设计上以简洁形体和肌理变化彰显建筑内涵,外墙采用石材、玻璃等材料,体现现代工艺之美。
“空中连廊”提供交流空间,办公空间灵活划分。
 

园区信息如下:竣工于2020年,所属金桥商圈、金桥镇。
总建筑面积164000㎡,标准层面积2200㎡,可分割面积500㎡。
开发商和物业公司均为金桥股份,可注册。
租金4.2元/㎡/天,物业费26元/㎡/月。
总楼层地下三层、地上15层,净高4.2米。
车位650个,车位费600元/位·月。
6部电梯,1部客梯,网络覆盖电信、联通、移动。
中央空调开放时间为工作日早8:00至晚18:00,周六同。
得房率75%,绿化率20%,容积率2。
租赁面积有150㎡至2100㎡多种选择。
 

交通出行方面,地铁9号线金桥站就在园区内。
距离上海浦东国际机场33公里,驾车33分钟;距离上海虹桥国际机场41公里,驾车43分钟。
距离上海火车站20公里,驾车38分钟;距离上海虹桥火车站37公里,驾车47分钟。
周边有多个公交站,如金豫路宁桥路等,公交线路丰富,包括630路、777路、991路等。

发布时间
2025-04-01 07:00
所属行业
物业管理
编号
41521195
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