宝山区临湖办公独栋丨MAX科技园(C65科研用地,通燃气,湖景,地铁口,冠名权)

宝山区临湖办公独栋丨MAX科技园(C65科研用地,通燃气,湖景,地铁口,冠名权)

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上海市千人物业有限公司
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⭐临湖办公独栋丨MAX科技园  

园区位于沪太路美兰湖路交汇处,距离7号线地铁口仅500米,  

特点:通燃气丨湖景丨地铁口丨冠名权丨首付仅2成起  

项目基础参数:  

占地面积:约66095㎡  

建筑面积:约215447㎡  

产权年限:50年(C65科研用地)  

楼栋数:65栋独栋(买卖)  

2栋高层(租赁)  

1栋人才公寓(租赁)  

面积段:790、1000、1200、1800、2400㎡  

单价:18000-24000元/㎡  

总车位数:配比1:1.1  

容积率:约2.5  

绿化率:约35%  

装修类型:毛坯、通燃气  

交房时间:一期现房、  

二期准现房(约2025年6月)  

一楼企业展示、展厅  

二楼会议培训中心、商务洽谈室  

三楼研发中心  

四楼高管中后台管理办公区  

五楼董事长办公层  

屋顶花园员工下午茶、酒会、内部团建活动区  

铝板玻璃幕墙、270°三面采光、独栋冠名权  

层高:1-4楼层高4.5m,5楼层高3.9米  

载重:1载重400kg,2-5楼300kg  

赠送:2-5楼错层露台、160-360㎡屋顶花园  

赠送:地下室调高6.5米可做两层享700㎡  

交通:7号线地铁站仅500m  

景观:一路之隔310亩湖景、公园配套,两河环绕  

商业:1公里内宝龙广场、U天地、中集金地广场  

商务:2公里内高尔夫球场、国际会议中心  

首付仅需2成,按揭利率3.9-4.3,可按揭10-15年。  

欢迎参观考察  

人气
2
发布时间
2025-04-03 07:00
所属行业
物业管理
编号
41525194
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