陆家嘴数智天地·智慧谷(办公租赁指南)

陆家嘴数智天地·智慧谷(办公租赁指南)

发布商家
上海市千人物业有限公司
联系人
李平(先生)
职位
招商总监
电话
13641824105
手机
13641824105
微信
of7027
面积
100~2500平方米

陆家嘴数智天地·智慧谷(办公租赁指南)

张江科学城数智天地·智慧谷项目位于上海市浦东新区康杉路258号,占地面积5.7万平方米,总建筑面积21.3万平方米,是张江科学城的重要组成部分,也是元宇宙特色产业园区及数据要素产业集聚区的重要组成部分。项目包括6栋研发总部、1栋人才公寓和商业配套,于2019年11月开工,2023年竣工。

张江科学城数智天地·智慧谷项目以数商生态和元宇宙产业为特色,致力于打造“数据产业集聚区、总部创新区、生态引领区及场景示范区”。园区将利用物联网、大数据、人工智能、云计算及数字孪生等技术,推动智慧楼宇建设与园区运维,形成集总部创新、生态引领和产业聚集于一体的产业生态圈。

园区参数

地址:上海市浦东新区康杉路258号

占地面积:5.7万平方米

总建筑面积:21.3万平方米

竣工时间:2023年

建筑特色:外观采用玻璃幕墙,园区景观绿化点缀,临河而建,办公环境惬意。

基础参数

单栋总面积:

T1/T2栋:2.7万平方米

T3/T4栋:2.0万平方米

T5栋:1.4万平方米

T6栋:1.1万平方米

办公楼楼层数:

T1/T2栋:2-9层

T3/T4栋:3-10层

T5栋:2-7层

T6栋:2-6层

标准层建筑面积:

T1/T2栋:约3300平方米

T3/T4栋:约2200平方米

T5栋:约2300平方米

T6栋:约2200平方米

标准层结构高度:4.5米

得房率:约75%

空调类型:

T1/T2栋:VAV

T3/T4/T5/T6栋:VRV

电梯数量:

T1/T2栋:6部客梯,1部消防梯

T3/T4栋:5部客梯,1部消防梯

T5栋:4部客梯,1部消防梯

T6栋:3部客梯,1部消防梯

物业管理费:24-28元/平方米/月

停车位数量:1196个

优势:享受孵化器租金补贴

租金区间:3元/平方米/天(上下有浮动)

分割单元:50-2200平(精装交付)

设计特色

标准层设行政洗手间,并在租户区域内预留上下水管及可拆卸楼板。

部分楼栋设有局部露台和屋顶花园。

配套设施

餐饮配套:澜臻美食。

美容美睫:领绣纹绣美睫。

人才公寓:园区内配套长租公寓,由陆家嘴集团下属乐居运营,提供多种户型选择。例如,“雍萃”项目户型为建筑面积约85至150平方米两至四房,适合一孩、二孩乃至三代同堂家庭。

商业配套:周边有复地活力城、宜家家居等。

交通配套:项目临近地铁11号线康恒路站,步行可达。

人气
4
发布时间
2025-04-05 07:00
所属行业
物业管理
编号
41531336
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