张江双子塔位于上海张江科学城及张江城市副中心内,是张江科学城的核心载体,定位为国家科学中心、长三角新兴经济增长源点、上海科技创新中心。项目总建筑使用面积约32万平方米。
建筑特色建筑高度:两栋320米超高层办公塔楼,共59层
结构形式:型钢混凝土-框架核心筒结构
配套建筑:一栋100米酒店塔楼及2栋商业、文化裙楼
目标:建成后将组成上海最高双子塔
项目地点地铁覆盖:13号线学林路站,21号线学林路站(在建)
地段位置:毗邻川杨河畔,规划为地铁上盖超级综合体项目
项目详情出租价格报价:3.5元/平/天起
项目地址:上海市浦东中科路西塔58-01号
建筑使用面积:26.7万平方米
商业配套:2.6万平方米
办公使用面积:17.1万平方米
实际楼层:共59层
整层使用面积:约3300平方米
分割使用面积:约300平~3300平
实用率:约65%
整层层高:4.5米(净高3.1米)
展示楼层高:6米(净高4.25米)
大堂与电梯配置大堂:B1/1F双层大堂、41F/42F双空中大堂
电梯配置:6分区共28部客梯、双层轿厢穿梭梯6部、转换梯2部、VIP专用梯/观光梯2部、货梯2部
空调系统与承重空调系统:四管制VAV系统、租户24小时提供IT机房冷却水
承重:3.5KN/平方米
停车位与大楼特点停车位:1025个
大楼特点:裙房独用员工食堂、3区起每区有一个双层挑空阳台、屋顶设有直升机停机坪
项目优势双城联动:陆家嘴商务区金融城和张江科学城的“双城辉映”,科技与金融相互助力,推动浦东金融中心和科创中心建设。
地标意义:张江双子塔作为上海的新地标,诚邀全世界创业者共同建设shijieji科学城。