张江在线新经济生态园位于张江科学城核心区,地理位置优越,北至小浦港,南至军民路,西至盛荣路,东至昌飞路。项目整体由北区(B2a-01、B2b-01地块)、中区(B3a-01、B3b-01地块)及南区(上科大科技园B3b-06地块)三部分组成。北区的B2a-01地块已于2023年10月顺利封顶。项目总建筑体量约53万平方米,规划面积约为9.6公顷,地上建筑面积约33万平方米,土地性质为C6教育科研用地,容积率在3.2-3.7之间。
建筑布局与功能项目主要由西侧1栋约100米高的20层办公楼和场地西侧2栋3层办公楼组成。主要功能为科研办公及办公附属用房,塔楼裙房适当布置商业配套。地下部分为2层地下室,均为地下车库及设备用房。
项目信息项目地址:浦东新区昌飞路186号
项目名称:张江在线新经济生态园
标准层面积:约2224平方米
总楼层:20层
标准层层高:4.5米
楼板承重:核心筒700公斤/平方米,其他标准层350公斤/平方米
电力配置:150VA/平方米
电梯数量:8部客梯,1部VIP客梯,1部货梯,2部地库转换梯
出租面积:100-2224平方米,灵活可选
物业管理费:15元/平方米/月
停车位:停车充裕
物业公司:浦东物业
竣工日期:2024年6月
入驻企业目前已有小鹏汽车、58同城、安居客、赶集等zhiming企业入驻。
交通配套班车:园区配有免费班车
地铁:距离21号线地铁站步行仅需5分钟,距离13号线地铁站步行约20分钟。乘坐地铁,车程30分钟即可到达上海中心人民广场。
机场:距离浦东机场车行40分钟,距离虹桥机场车行50分钟。
项目配套餐饮配套:星巴克咖啡吧、园区员工餐厅
便民配套:全家便利店、国大药房、自动贩卖机
休闲配套:乐刻健身
其他配套:食堂、青春里公寓
周边配套周边有中国商飞、上海交通大学、复旦大学、上海中医药大学、复星医药、百家通、春申大厦、盛大天地原创谷、张江在线新经济生态园二期等。
项目定位与发展张江在线新经济生态园以大数据、人工智能赋能新兴产业为导向,致力于打造在线文娱、在线医疗、在线金融等数字要素产业应用场景与商业模式的创新高地。园区整体定位为“在线新经济”全景产业核心、跨区域产业联动发展中心以及上海在线新经济优良生态展示区。