上海张江双子塔|中科路1699号、1819号

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张江科学城「科学之门」:未来地标 解码城市新高度 全球科创坐标,重塑城市天际线

张江科学城核心区域,0.09平方公里土地上,两座320米超高层姊妹塔巍然崛起。作为上海"金色中环发展带"三大市级中心之一,「科学之门」锚定未来城市生长极。

双轨上盖,构建TOD立体交通核

地铁13号线与在建21号线无缝接驳,构筑上海双轨上盖超高层集群。1025个智慧车位搭配反向寻车系统,实现地面地下交通零换乘。

垂直森林生态体系,重构办公想象

天空交易厅:每区6米挑高无柱空间,重塑商务社交维度

空中花园:3区起双层挑空阳台,引入自然采光与绿植系统

云端会客厅:顶层塔冠公共空间,俯瞰张江科学会堂全景

直升机停机坪:屋顶应急救援与商务接驳双功能设计

革新办公范式,定义甲级新标准

空间效率:3300㎡标准层,67%-70%整层得房率,匹配成长型企业需求

垂直交通:28部客梯+6部双轿厢穿梭梯,实现30秒楼层切换

能源系统:四管制VAV空调+24小时IT机房冷却,保障全年无休运算

结构强化:核心筒7KN/m²超载设计,适配实验室级精密设备

智慧建筑实验室,兑现未来场景

双层大堂体系:地下B1至空中41F立体接待系统

垂直分区动线:6大电梯分区分流,重塑垂直城市逻辑

弹性承重设计:标准层3.5KN/m²适配多元业态,预留技术迭代接口

6米展示层:超高层建筑中罕见的巨幕展示空间,重塑企业门面

「科学之门」不仅是物理空间的堆叠,更是对未来城市形态的算法重构。当张江科学城迈进"科学之城、创新之都"的全球竞逐场,这座垂直微城正以建筑语言书写城市进化的诗篇。

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4
发布时间
2025-04-13 07:00
所属行业
物业管理
编号
41537790
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