张江双子塔,3300㎡标准层,60%-70%得房率的高效空间

张江双子塔,3300㎡标准层,60%-70%得房率的高效空间

发布商家
上海市千人物业有限公司
联系人
李平(先生)
职位
招商总监
电话
13641824105
手机
13641824105
微信
of7027
面积
50~3300平方米
租金
3.5元/㎡/天起
物业
38元/㎡/月
上海最高双塔项目介绍项目概况

上海最高双塔项目位于张江科学城核心区,由陆家嘴集团投资建设,是上海地标性建筑。项目包括59层、320米高的超高层甲级办公楼“科学之门”西塔及配套商业裙楼,与在建的东塔共同构成上海最高的双塔建筑。

项目基本信息

地址:张江科学城核心区,东至卓闻路,南至中科路,西至卓慧路,北至海科路

总建筑面积:约27万平方米,办公面积约16.6万平方米

建筑高度:320米

楼层:共59层

车位:1025个,配备反向寻车系统

认证:LEED&WELL双铂金认证及绿建三星认证

建筑特点

空中大堂:41F/42F双空中大堂

直升机坪:屋顶配备直升机停机坪

超高层设计:标准层面积约3300平方米,净高3.2米,首层大堂高14米

电梯配置:40部高速电梯,包括28部客梯、6部双层轿厢穿梭梯、2部转换梯、2部VIP观光梯及2部货梯

配套设施

商业与服务:引入LOFFICE旗下L-HUB、L-SPACE平台,提供灵活办公、会议室等多元功能空间

交通连接:与地铁13号线及21号线(在建,预计2026年底开通)学林路站相连

周边配套:周边设有商业综合体、文化中心、酒店及人才公寓

招商与运营

租金:3.5-6.8元/平方米/天

物业费:38元/平方米/月(含税)

物业管理:由陆家嘴物业负责

入驻企业:已吸引海光云芯集成电路设计等zhiming企业入驻

开发与投资

开发体量:近83万平方米的城市综合体

总投资:预计超过200亿元

开发进度:西塔已通过竣工验收,东塔在建,预计2025年整体竣工

未来规划

多元业态:包括甲级办公楼、商业综合体、酒店、服务式公寓及人才公寓

区域发展:依托张江科学城产业集群,持续吸引投资机构、科技研发企业入驻

品牌战略:陆家嘴集团推出“大朋友圈”战略,通过L OFFICE品牌提供企业服务,助力企业发展

上海最高双塔项目以超甲级办公空间、完善配套和优越地理位置,成为张江科学城的核心地标,为企业提供高品质办公与商业环境。

人气
5
发布时间
2025-04-16 11:32
所属行业
物业管理
编号
41544897
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