张江在线新经济生态园
项目定位
作为上海张江科学城的核心板块，园区聚焦在线新经济领域，以AI大模型、公共数据开放、数字人、无人车、机器人及飞行器等前沿技术为驱动，打造国际lingxian的在线新经济产业集聚区，承载企业总部、研发中心及技术创新功能。
基础信息
位置：浦东金色中环发展带（四至：南至军民路，西至盛荣路，东至昌飞路，北至南辛路）
规划面积：约9.6公顷
总建筑体量：约53万平方米（地上33万平方米）
用地性质：C6教育科研用地
容积率：3.2-3.7
建筑布局：8栋高层+4栋多层
地块分布
1期：用地1.69公顷，建筑面积约8.28万平方米
2期：用地2.95公顷，建筑面积约16.59万平方米
3期：用地4.96公顷，建筑面积约27.43万平方米
核心配置
层高：大堂10米，标准层4.5米（3期首层10.5米）
承重：核心筒700kg/㎡，标准层350kg/㎡，底层500kg/㎡
电力：150VA/㎡
电梯：每地块配置客梯8部、VIP梯1部、货梯1部、地库转换梯2部
幕墙：框架式玻璃幕墙（传热系数1.8w/㎡·K），超白夹胶中空Low-E玻璃，搭配PM2.5新风系统
配套资源
交通：紧邻地铁21号线（步行5分钟），园区巴士接驳
餐饮：星巴克、员工餐厅
便民：全家便利店、自动贩卖机、国大药房
休闲：乐刻健身
项目亮点
技术驱动：集成AI、数字人、无人车等前沿技术，构建未来产业生态。
绿色智慧：低碳设计（Low-E玻璃、新风系统）、高绿化空间。
硬件保障：灵活承重、高电力配置，适配研发与总部办公需求。
区位优势：金色中环核心带，30分钟直达市中心，1小时覆盖浦东机场。
园区以“绿色、智慧、创新”为理念，依托张江科学城的产业资源，为企业提供全方位服务，成为在线新经济企业总部与研发中心的理想落户地。