松江新桥云智天地科创园
项目概况
松江新桥云智天地科创园位于上海市松江区新桥镇G60科创走廊起点，地处G60沪昆高速与G15沈海高速交汇处，总占地310亩，建筑面积约50万平方米。园区聚焦智能制造、生物医药、集成电路、高端装备等战略性新兴产业，是长三角G60科创走廊的核心科创载体，定位为“创新型企业总部集聚区”与“国际企业会客厅”。
产品详情
企业总部办公与研发楼
法式独栋：面积1800-5200平方米，配备私享庭院（300-858㎡）、屋顶景观露台及地下空间，首层层高4.8-7.8米，2-5层4.2米，楼板承重首层1000kg/㎡，上层300-800kg/㎡，适配重型设备及研发需求，产权50年。
分层分户：灵活分割550-1800平方米，层高首层5米，上层2.8-4.2米，满足中小型企业研发、办公需求，支持混合业态（研发+生产）。
基础配套
电梯：配置0.5吨货梯，支持物流及设备运输。
能源：通天燃气入户，双回路供电系统，配电容量可扩容至4800kVA。
生态设计：法式新古典建筑风格，融合石材、玻璃幕墙与生态庭院，打造绿色办公环境。
区位与交通
交通网络：
紧邻G60高速新桥出口，距虹桥枢纽12公里、松江枢纽8公里，地铁12号线规划接驳（在建）。
有轨电车T1线直达松江体育中心站（9号线），公交线路覆盖莲花路、上海南站等核心区域。
周边配套：
商业：万达广场、开元地中海等大型综合体，绿地铂骊酒店等品牌住宿。
生活：人才公寓、自营食堂、便利店、银行等一站式服务。
产业生态与政策支持
产业定位
重点引入人工智能、卫星互联网、生物医药、新能源等领域企业，联动上海交通大学云智人工智能研究中心等产学研机构，形成技术转化生态链。
政策赋能
租金补贴
固定资产投资扶持
人才安居：
租赁
租金报价：1.8-2元/㎡/天（分层办公）
招商优势：
现房交付，即租即用，支持环评审批及混合业态（研发+生产）。
运营，提供全生命周期服务（政策对接、融资支持、产学研合作）。
园区已入驻中国龙工、华济药业等企业，并与上海交通大学、长三角生物医疗科技产业促进中心等机构合作，形成产业集群效应。
云智天地科创园凭借G60科创走廊核心区位、灵活空间配置及全方位政策支持，为企业提供从研发到总部办公的一站式解决方案。项目兼具法式美学与产业实用性，是长三角科技企业升级扩张的理想选择。
（注：以上信息综合自公开资料，具体以园区新政策为准。）