数字江海总规划面积 2060 亩,规划建筑面积 183 万 m²,建设用地面积 1007 亩,居住面积 11 万㎡,商办及文娱面积 33 万㎡,工业面积 95 万㎡,研发面积 44 万㎡,平均容积率 2.7,水绿占比 29%。项目计划分 7 期,用 10 年完成建设,致力于打造上海首个城市力全渗透的数字化国际产业城区,以数字化技术建构地上、地下、云端 “三座城”。
二、建设分期一期 :打造大叶公路产业区门户,占地 178 亩,总建筑 25 万平方米,复合办公、研发、生产、商业等功能,预计年底 “垂直工厂” 将亮相园区。
二期 :塑造金海路奉贤新城门户。
三、四期 :补充研发和产业组团功能。
三、功能布局用地性质复合 :商办混合用地与工业用地相结合。
组团复合 :有机组合办公、研发、生产、商业等功能,实现功能高度复合。
建筑单体使用性质复合 :如展示 + 办公 + 研发,公共活动 + 住宅,办公 + 研发 + 生产等多种形式。
四、产品优势九大优势 :双回路供电、高度适配环评需求、特定层高、工业废气管道井、可拆卸楼板、超大型设备空中吊装口、蒸汽能源供应、特殊承重、工业污水管道及收集池。
多层研发生产楼 :单层面积 2500 - 3600 平米,独栋面积 10000 - 14000 平米不等,层高 5.7 - 6 米,荷载 600 - 1000kg/㎡。
高层研发办公楼(垂直工厂) :单层面积 1200 - 2100 平米,独栋面积 18000 - 37000 平米不等,层高 350 - 1000kg/ 平米。