凯瑞大厦
项目名称：凯瑞大厦
竣工年限：2017年
项目地址：上海市浦东新区张江科学城环科路669号
建筑面积：约42000平方米（1号楼34000平方米，4栋独栋各约2000平方米）
楼栋数量：5栋（1栋18层主楼+4栋3层独栋）
楼层总高：1号楼18层，独栋3层
楼层层高：1号楼净高3.0米，独栋4.5米
楼板承重：400kg
空调系统：1号楼中央空调（早8点-晚6点），独栋VRV分体式（24小时自控）
整层面积：1号楼约1800-2500平方米，独栋约666平方米/层（整栋约2000平方米）
租赁面积：1号楼1800-2500平方米可分割，独栋约2000平方米整栋
租金价格：面议
物业费用：1号楼28元/平方米/月，独栋20元/平方米/月
停车费用：500元/月
交付标准：精装大堂、LOW-E玻璃幕墙、架空地板、漏水警报、智能化设施等；室内标准交付，独栋精装小型办公室
项目位置
凯瑞大厦位于上海市浦东新区张江科学城核心中区环科路669号，地处张江城市副中心。
项目东临2049万科翡翠公园住宅及商业中心（约200米），西靠新启汇商业广场，距离13号线中科路地铁口仅300米，北近环科路及小张家浜沿河绿化带。
周边紧邻华夏路中环线出入口、罗山路高架和申江路高架等城市快速干道，交通极为便利。
项目优势
核心区位
凯瑞大厦位于张江科学城核心承载区，是中国“硅谷”和“药谷”的重要组成部分，聚集了信息技术、集成电路、人工智能、生物医药等前沿高科技产业。
入驻企业可享受上海科创中心核心承载区及浦东新区“金色中环发展带”的重大战略政策红利。
交通便捷
地铁13号线中科路站4号口距离项目仅300米，步行即可到达。
周边交通网络发达，临近华夏路中环线、申江路中环线、罗山路高架及外环绕城高速，主干道环科路贯穿其中，可快速通达上海市区及周边区域。
配套完善
凯瑞大厦内部配套齐全，拥有MannerCoffee、麦当劳地下商业美食汇、逸客便利店等便利商业设施，满足企业员工的日常需求。
租赁信息
凯瑞大厦提供多种租赁选择：1号楼为18层甲级写字楼，整层面积约1800-2500平方米，可灵活分割；4栋独栋企业总部，每栋约2000平方米，适合企业总部入驻。
项目提供精装大堂、LOW-E玻璃幕墙、架空地板、漏水警报及智能化设施等，独栋还提供精装小型办公室。
租金价格面议，物业费用为1号楼28元/平方米/月，独栋20元/平方米/月，停车费用为500元/月。
凯瑞大厦凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的商业配套以及高品质的办公环境，成为张江科学城核心区域的理想办公场所。
无论是大型企业还是创新型团队，都能在这里找到适合自身发展的空间，享受产业集聚带来的优势。