【临港联合·南桥科技城】
项目总览
4大园区：数字江海、科技绿洲、欣创园、未来谷
国资直招，50年产权，环评绿色通道
产业聚焦：生物医药、合成生物、医疗器械、AI、智能网联、化妆品
区位交通
奉贤新城核心区
30min徐家汇｜40min双机场｜45min人民广场
地铁5号线已通，15号线在建；虹梅南路隧道+G1503/S3/S4高速环伺
园区速查
数字江海
占地2060亩，建面240万㎡，七期开发
独栋4600-15000㎡，高层300-3000㎡，租金1.15-1.69元/㎡·天
M类工业用地，首层荷载10-15kN/㎡，双回路250W/㎡
科技绿洲
占地377亩，建面72万㎡，四期开发
面积230-1470㎡花园独栋/高层，租金0.88-2.05元/㎡·天
C65研发用地，首层荷载1t，标准层300-500kg（可加固）
欣创园
占地128亩，建面15万㎡，三期开发
单层860㎡，高层881-1011㎡，租金0.85-1.6元/㎡·天
C65研发用地，首层荷载500kg（可加固），可燃气接入
未来谷
土地整幅，支持企业定制建设
主推房源
数字江海
12号楼4637㎡（首层992㎡，2-4层1215㎡）
3号楼6683㎡（首层1463㎡，2-4层1735㎡）
7号楼14831㎡（首层3324㎡，2-4层3745㎡）
科技绿洲
12-602实验室266㎡1.31元
35-602精装395㎡1.32元
58-1001精装481㎡1.31元
36-7F整层精62㎡1.42元
统一：3年租，付三押三，免租1个月
欣创园
55-2F+101实验室1011㎡1.6元
53-5F燃气+高配882㎡1.1元
统一：3年租，付三押三，免租2个月
配套政策
人才公寓、酒店、食堂、班车
叠加张江＋五大新城＋奉贤科创＋海归小镇政策
免费企业管家，全生命周期服务