金桥壹中心
项目概况
定位：位于上海浦东新区金桥城市副中心核心区（新金桥路金科路路口），是集技术平台、金融平台、生活服务于一体的垂直创新办公社区，为金桥开发区"十四五"重点项目和金色中环发展带新地标。
交通
道路交通：邻接主干道新金桥路、金科路。
轨道交通：距9号线台儿庄路站约500米。
公交线路：8条线路（573路、790路等）覆盖。
建筑设计
结构：248米超高层甲级写字楼（共46层），含4层配套商业及会议中心。
基本参数：
用地面积：1.7万㎡
总建筑面积：16.5万㎡（地上11.6万㎡，地下4.9万㎡）
容积率：6.76，绿化率：20%
功能分区
办公楼层：
一区（2F-6F、8F-15F）、二区（17F-26F）、三区（28F-36F）、四区（38F-46F）
避难层及设备层：7F、16F、27F、37F
配套设施：
商业（便利店、咖啡屋）、文化活动室、图书馆、会议展厅、体育活动室。
租赁信息
出租面积：精装户型134㎡/168㎡/270㎡/470㎡/520㎡（分布于5/10/12层），整层约2500㎡（最小分割270㎡起）。
技术参数：整层得房率65%-68%，分割得房率约59%。
费用标准：
物业费：20元/㎡/月
租金：标准层报价约4元/㎡/天（净价2-2.5元），精装户型净价3-3.5元/㎡/天。