科学之门A塔笔记
地址：上海浦东中科路1819号
项目概况
320m地标写字楼，2024.12竣工
地铁13号线上盖，21号线在建（2026通）
办公面积：166536㎡（5-66F名义，4-58F实际）
标准层：3003-3456㎡，得房≈60%
层高4.5m，净高3.2m
67F“科学家俱乐部”+塔冠
绿色&认证
LEED铂金、WELL铂金、绿色三星
交通&配套
地铁直达B1/1F双大堂
旁有：希尔顿酒店、张江科学会堂、陆悦天地、张江雍萃
公共空间
B1/1F+47F/48F双大堂
双层轿厢穿梭电梯
16m挑高塔冠，6m交易层
电梯配置
28部客梯（分6区）
6部穿梭梯
2部货梯、2部VIP梯、2部地库转换梯
交付标准
金属吊顶、150mm架空地板、乳胶漆墙、玻璃幕墙
机电指标
供电：标准层240kW，交易层320kW
荷载：350kg/㎡，核心筒700kg/㎡
空调：VAV+独立新风+PM2.5过滤，24h冷却水
停车
车位≈1025
固定1500元/月，非固定600元/月
商务条款
租金：4.5元/㎡·天（含9%增值税）
物业费：38元/㎡·月（含6%增值税）
已入驻企业
跳跃网络科技、西域供应链
陆家嘴“LMEMBER陆享汇”
整合文化、酒店、体育、会展等资源，为入驻企业提供多元权益。