外高桥保周跨境电商直播产业园
一、项目名片
名称：外高桥保周跨境电商直播产业园
地址：上海市浦东新区外高桥自贸保税区·富特西三路77号
体量：总建筑面积约30,000㎡
出租面积：
·精装修办公20–1,500㎡（合计15,000㎡+）
·共享直播间50+间（10–80㎡/间，可整租可分时）
·摄影棚、化妆间、培训展示厅、共享会议室、路演厅按需预约
二、功能定位
“一个场”——直播电商全场景物理空间
“一条链”——从选品、内容、流量到仓储、物流、金融的完整产业闭环
三、产业生态
平台机构：头部MCN、达人孵化、数据营销、供应链服务商已集中落地。
品牌矩阵：全网类目品牌、全品类主播、第三方配套服务同场办公。
服务配套：美工、摄影、运营、创业培训、物流、金融、法律、财税一站式解决。
四、空间配置
·直播区：50+专业直播间，声学、灯光、网络、绿幕、导播台全配。
·内容区：摄影棚、化妆间、培训教室、共享会议室、路演厅。
·办公区：20–1,500㎡灵活分割，拎包入驻。
·仓储区：同层物流动线，支持跨境保税仓直发。
·生活区：便利店、食堂、咖啡吧、小型公园步行即达。
五、交通动线
地铁：6号线保税区南站，步行约15分钟。
公交：181、815、浦东17路。
班车：保税区3/5/6号线，7:30–19:30免费接驳地铁保税区南站、北站、申江路站。
六、区域优势
外高桥自贸区——全国首个、经济总量最大、效益zuihao的自贸区；
·进口额占全国比重超10%，118家跨国公司地区总部；
·注册企业3万家，从业人员27.9万；
·与221个国家和地区保持进出口往来。
森兰国际社区——5.74km²国际花园社区，60%绿化率，森兰公园387公顷，生态环境优越。
七、企业服务
·工商注册、立项备案、环评、税务、外贸资质全流程代办；
·政策辅导、法律财税、知识产权、融资对接专人跟进；
·新手期运营指导、平台绿色通道、流量资源对接。
八、发展目标
依托外高桥跨境电商先天优势，打造国内lingxian、具有全球影响力的直播电商产业高地，持续输出优质供应链与消费新场景。